房產登記薄怎么登記的?

現在越來越多的人有了房產登記薄。但是房產登記薄到底是什么?有什么作用很多人卻不知道。房產登記薄怎么登記的?房產登記薄和房產證有哪些區(qū)別?房產登記薄的作用是什么?這些問題都是很多朋友都想要知道的。

?

房產登記薄的作用是什么?
　　房產登記薄主要的作用是確定房產的歸屬。房產登記薄是房產登記機構進行制作和管理的。主要用于記載住房的基本情況 ，房產權利狀況以及其他依法登記事項的特定的冊子。
　　房產登記薄和房產證有哪些區(qū)別?
　　1、從存在的質地:房產證只能是紙，房產登記薄可以是紙或電子媒體，并且鼓勵電子注冊。
　　2、從持有人的角度看:房地產權證是所有房地產權利人的所有權;房產登記簿是住房登記制度的制定和管理。
　　3、從時間上看，房產證不是永久性的，如果新的變動將取消舊證更換新證;而房產登記薄是永久性的，紙質登記簿應該配備必要的安全保護設施和復印件，電子登記簿應該定期備份。
　　房產登記薄怎么登記的?
　　1。注冊申請書：
　　登記申請是指依照規(guī)定期限內的權利種類和登記類型向登記主管機關提供合法有效的法律文件的行為。本程序的主要工作是驗證并填寫申請表、圍墻觀察表等。
　　(2)勘測繪圖：
　　進行現場調查，了解住房情況，計算面積的測量，驗證墻體的歸屬，繪制分戶平面圖，進而補測或修改住房之前的平面圖(地籍圖)，為薄冊發(fā)放提供依據。
　　(三)產權審查：
　　產權清查，是指產權，產權登記檔案史料和實地調查，以調查信息的真實性為基礎，與國際現行的政策、法律對申請表進行比較的基礎上，相關的行政法規(guī)，壁面邊界表和其他產權證明，仔細審查申請登記住房產權是否清晰、產權過戶、住房來源是不是合法的全過程。
　　(4)起草許可證：
　　圖紙包括四個工序：繪圖、匹配、檢驗和沖壓。
　　(5)費用發(fā)放：
　　發(fā)證證書是財產登記的最后一道程序，包括稅務、收費和認證。稅費由業(yè)主應支付的原則，包括印花稅、登記費、調查費、證書權威、等銷售，禮品，這家當鋪和不平等交換必須由人承擔契稅和印花稅的支付，和產權登記部門通常是委托隨著手續(xù)收集房子的交易。
　　發(fā)證機關，即財產所有人在規(guī)定的時間、地點向稅務機關簽發(fā)產權證、領取許可證、攜帶、繳納稅費、收據、收據、憑證等，經檢驗、更正后，發(fā)給房產證。
　　第二，住房登記是住房權屬和內容的基礎，是住房登記的生產經營，是記載住房基本狀態(tài)、權利等具體登記事項，申請人應當依法登記的圖書。該寄存器可以由紙介質或電子媒介制成。
　　看了以上內容，我想很多朋友對于房產登記薄怎么登記的這個問題已經沒有什么疑問了。了解房產登記薄的作用和如何登記對于我們了解自己的權利有非常大的幫助。對于房產登記薄應該填誰的名字，就要各位朋友自己斟酌了，畢竟房產登記薄上的名字就意味著房產的所有者。