文章摘要： 房源核驗是房產(chǎn)交易中確保交易安全、維護買賣雙方權益的關鍵步驟，涉及房源真?zhèn)悟炞C、網(wǎng)簽辦理等流程，其重要性不容忽視，是保障交易順利進行的重要一環(huán)。1、房源核驗都是非常重要的一步，賣方必須先向當?shù)刈〗ㄎ暾埡蓑灧吭吹恼鎮(zhèn)危拍馨l(fā)布并交易。如果不
房源核驗是房產(chǎn)交易中確保交易安全、維護買賣雙方權益的關鍵步驟，涉及房源真?zhèn)悟炞C、網(wǎng)簽辦理等流程，其重要性不容忽視，是保障交易順利進行的重要一環(huán)。
1、房源核驗都是非常重要的一步，賣方必須先向當?shù)刈〗ㄎ暾埡蓑灧吭吹恼鎮(zhèn)?，才能發(fā)布并交易。如果不做房源核驗，購房者就很難信得過你會擔心你把有問題的房子賣給他不管是個人售房還是通過中介售房，
2、如果不做房源核驗，就無法料理網(wǎng)簽，不辦網(wǎng)簽，這房子你就沒法賣。
3、做好房源核驗可以保證交易的平安，維護買賣雙方的合法權益。所以無論從哪方面來講，做房源核驗都是有必要的。
1、賣方需持身份證和房產(chǎn)證等資料前往當?shù)胤抗芫稚暾埩侠矸吭春蓑?，并填寫《存量房房源核驗申請表?如果賣方是委托中介機構進行房源核驗的話，需要在簽訂合法有效的委托書之后，將資料交給中介人員，由他網(wǎng)上進行房源核驗。
2、房管局工作人員受理申請之后，會在一定時間內對房源進行審核，確認房源是否真實，住房產(chǎn)權是否存在問題等。
3、審核通過之后，系統(tǒng)會自動生成房源編號和驗證碼，工作人員會告知賣方，賣方可用編號和驗證碼在當?shù)爻青l(xiāng)住房建設的官網(wǎng)上查詢結果。
4、如果房源沒有任何問題，賣方便可自行挑選是否發(fā)布信息。若是委托中介機構進行操持的話，系統(tǒng)會自動發(fā)布房源信息。
賣房為什么要做房源核驗
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