買房首付是要一次性給嗎

發(fā)布時間：2024-06-17 18:38:22 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：買房首付是要一次性給。通常購房者在買房的時候，會需要先交納一筆意向金，之后等簽訂合同后才會交納首付，而這個時候是需要一次性將首付款支付給開發(fā)商，然后就可以攜帶首付款證明去銀行辦理貸款。買房首付一般是多少根據(jù)購房的類別不同，以及申請的貸款不同

買房首付是要一次性給。通常購房者在買房的時候，會需要先交納一筆意向金，之后等簽訂合同后才會交納首付，而這個時候是需要一次性將首付款支付給開發(fā)商，然后就可以攜帶首付款證明去銀行辦理貸款。

買房首付是要一次性給嗎

買房首付一般是多少

根據(jù)購房的類別不同，以及申請的貸款不同，首付的價格也不同：

一、買首套房首付價格：

若購買的是首套房，并且申請公積金貸款，那么首套房首付價格會根據(jù)住房面積來進(jìn)行劃分：90平米(含)以下的首套房首付一般不得低于20%;而90平米以上的首套房首付則一般不得低于30%。

若申請的是商業(yè)貸款，而且首套房是新房的話，首付一般是住房總價的3成。首套房是二手房的話，首付一般會是貸款評估價的3成。

二、買二套房首付價格：

若購買的是二套房，并且申請的是公積金貸款，那么二套房首付一般不得低于50%。但要注意一點(diǎn)，只有當(dāng)首套房的面積在120平米(含)以下時，才可以申請住房公積金貸款購買二套房。

而若申請的是商業(yè)貸款，那么二套房首付一般是住房總價的6成左右。

當(dāng)然，各地的貸款政策和購房政策可能有所差異，大家還是以當(dāng)?shù)毓俜叫畔闇?zhǔn)。

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