償還購房貸款本息提取是什么意思

發(fā)布時間：2023-03-21 01:17:15 來源：互聯網分類：房屋買賣知識

文章摘要：償還購房貸款本息提取指的是購房者申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶里的余額來償還購房貸款需支付的利息。通常需要提取賬戶余額的，需要先由所在單位予以核實，并出具提取證明。之后，購房者需攜帶相關材料去住房管理中心申請并辦理提取手續(xù)。償還購房貸款本息提取怎么

償還購房貸款本息提取指的是購房者申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶里的余額來償還購房貸款需支付的利息。通常需要提取賬戶余額的，需要先由所在單位予以核實，并出具提取證明。之后，購房者需攜帶相關材料去住房管理中心申請并辦理提取手續(xù)。

償還購房貸款本息提取是什么意思

償還購房貸款本息提取怎么

(一)申請條件：

職工本人或配偶購買自住住房使用個人住房貸款，符合下列情形的，職工可申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內的余額。

1、所購房產必須是自住住宅，車庫、鋪面、廠房等非住宅功能的房產不可提取。

2、貸款類型必須是個人住房公積金或商業(yè)性購房貸款，非用于購買自住住房的商業(yè)貸款，如個人綜合類消費貸款、住房裝修貸款等，不得提取住房公積金還貸。

3、提取申請應當在貸款當期還款后一年內申請?zhí)崛　?/p>

(二)提取額度：

當期還款后一年內，可以申請?zhí)崛∽》抗e金償還貸款的本息，夫妻雙方每次合計提取額不得高于一年內已還款額(本息)。一年內分多次提取的，提取合計款額不得高于一年內已還款額(本息);

提前還款的，一年內可一次或分次申請?zhí)崛?，提取總額不得高于已提前還款額(本息)。

實際發(fā)生額高于賬戶內余額的，提取后的賬戶余額最少保留10元，不可銷戶。實際發(fā)生額少于賬戶內余額的，按實際發(fā)生額提取;

(三)辦理要件：

1、償還購房貸款本息首次提取的，個人住房抵押貸款合同原件及復印件;非首次提取的，個人住房抵押貸款合同原件;

2、打印到申請日止還貸明細的本息還款存折原件及復印件，或加蓋銀行業(yè)務印鑒的有效本息還貸流水賬清單原件;

3、申請人身份證原件及復印件;

4、房地產權所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關系證明材料原件及復印件;

5、提前還款的，應在提前還款的一年內提交提前還款憑證原件及復印件及上述資料辦理申請。

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