重慶房貸提前還款解抵押需要多久

1、房貸提前還款需要一個半月的時間。通常提前還款的話，借貸人需要先提前一個月通知預約銀行，主要是約定還款的時間，再一次性提前還清或提前還一部分。

2、一般情況下辦理房貸解押需要15個工作日左右的時間。主要是從預約房貸解押、到還款再到解押的流程，不同銀行的辦理效率是不一樣的，所以在時間上會有一定的差異。另外每個銀行可以辦理房貸解押的日期都是不一樣的，還得去所在銀行了解可以辦理解押的日期是幾號。

住房解抵押手續(xù)怎么辦

1、抵押人需要跟銀行咨詢提前還款事宜后，去貸款銀行申請?zhí)崆斑€款;

2、跟銀行溝通清楚后，在約定時間內打款還款，結清款項后在貸款銀行領取銀行蓋章的《房地產抵押注銷申請表》、《xx市公有(私有)住房抵押權注銷登記申請書》并由抵押人簽字，以及《住房他項權證》;

3、抵押人帶上本人身份證件(抵押人或抵押權人為個人的)、《xx市房地產抵押合同》(一份)、《房地產抵押權注銷申請表》、《xx市公有(私 有)住房抵押權注銷登記申請書》、《住房所有權證》、《國有土地使用證》、《住房他項權證》，到當?shù)氐盅旱怯浭芾泶翱谵k理抵押注銷手續(xù);

4、抵押登記受理窗口的工作人員對抵押注銷申請材料進行審核，材料無誤后將在柜臺當場辦理注銷手續(xù)。注銷手續(xù)辦理完畢后，將把《住房所有權證》、《國有土地使用證》還給抵押人，其他注銷材料由窗口的工作人員收存。

解除房產抵押注意事項

挑選正規(guī)的借貸機構：如果你沒有挑選使用買家首付款來辦理解抵押的話，那就意味著需要從找中介借款解抵押和找擔保公司借款解抵押這兩種方法中選一個，那么一定要挑選正規(guī)放心的借貸機構，避免被騙情況。

必須取得銀行同意，根據《房地產抵押管理規(guī)定》，抵押貸款的房地產必須經過抵押權人(就是銀行)同意才能轉讓或者出租。也就是說，你在轉讓正在抵押中的房產之前，必須先取得銀行同意，否則不可買賣，仔細簽訂合同，必須要了解合同的內容。