挑選短租房注意事項(xiàng)

1、租房時(shí)，要注意查看該房的房產(chǎn)證，并簽訂正式住房租賃合同，短租較為熱門的一般是帶家電出租的物業(yè)，業(yè)客雙方應(yīng)在簽約時(shí)填寫家私清單，詳細(xì)列明家私電器的名稱、品牌及數(shù)量。

2、在租賃期內(nèi)，該物業(yè)之管理費(fèi)、電話費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、室內(nèi)有線電視費(fèi)等一切雜費(fèi)，業(yè)客雙方應(yīng)商議一致該由哪一方負(fù)責(zé)繳交。

3、如果合同期內(nèi)可能因?yàn)楣ぷ鳌⑸钭儎?dòng)引起租房地點(diǎn)變更，租房者一定要在合同內(nèi)約定;如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同，業(yè)主應(yīng)退還押金;，以保障自己的權(quán)益。

4、確定租房后，租客可以向房東爭取3－5天的免租期，用來收拾房子、整理房子，住房租金占自己月收入的四分之一以內(nèi)比較適宜，要對(duì)比其他住房租賃信息的價(jià)格來確定與房東的談價(jià)。

租房如何避免受騙

1、仔細(xì)辨別房東真?zhèn)危?/p>

在租房時(shí)，首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程當(dāng)中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同；如果他是幫別人出租住房，那么一定要出租委托書、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。

2、規(guī)避租房合同陷阱：

在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清，例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費(fèi)用如何繳納，住房設(shè)施如果非人為損壞該由誰負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外，一定要在合同上把住房的設(shè)施情況寫清楚，檢驗(yàn)家具、家電等情況，避免房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好，不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。

3、租金最好是月交、季付：

租房者最好不要一次性交付大筆的年租或半年租，而應(yīng)挑選季付、月交租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問題，租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金最好不要草率決定。

短租房是什么

短租房又名“移動(dòng)公寓”、“日租公寓”、“自助公寓”、“日租房”，是一個(gè)新興的行業(yè)，是將住房短期出租給客人，傳統(tǒng)意義上稱為“家庭旅館”，“短租房”這個(gè)概念已經(jīng)慢慢為大家接受?！岸套夥俊钡母拍顏碜試?，最早是一種流行于歐美的小型家庭式旅館，是業(yè)主將自己住所的空余部分短期出租給他人的一種經(jīng)營形式。