怎么查房產(chǎn)證信息

1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(目前只有部分地區(qū)提供住房產(chǎn)權(quán)信息查詢)。

2、房地產(chǎn)管理局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息(包括：住房所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、住房設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、住房是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫?房地產(chǎn)交易中心、住房管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

房產(chǎn)證特色有哪些

1、房產(chǎn)證只能由房地產(chǎn)主管機(jī)關(guān)發(fā)放。房產(chǎn)證是對特定住房所有權(quán)歸屬的書面證明，并可記載特定住房共有狀況以及是否設(shè)定擔(dān)保物權(quán)等狀況。

2、基于一物一權(quán)主義，房產(chǎn)證以一住房一房產(chǎn)證為原則，即一個(gè)具有獨(dú)立建筑結(jié)構(gòu)與使用功能的住房(包括區(qū)分所有的住房)只有一個(gè)所有權(quán)，在不動(dòng)產(chǎn)登記上只能有一項(xiàng)所有權(quán)登記，并且據(jù)此只能發(fā)放一個(gè)房產(chǎn)證。

3、房產(chǎn)證只能向特定住房的所有權(quán)人發(fā)放，如住房系共有，在住房所有權(quán)證之外，還可向共有權(quán)人發(fā)放共有權(quán)證。房產(chǎn)證是登記機(jī)關(guān)在對特定住房權(quán)屬情況進(jìn)行登記之后，向特定權(quán)利人發(fā)放的權(quán)屬證明，房產(chǎn)證的內(nèi)容應(yīng)與登記簿的內(nèi)容相一致。

房產(chǎn)證包括哪些內(nèi)容

1、住房所有權(quán)情況具體是指住房結(jié)構(gòu)類型、建筑面積、高度、竣工日期等。

2、土地使用情況具體是指土地面積、使用期限、坐落等。

3、權(quán)利人情況具體是指住房所有權(quán)利人的名稱、身份證號等。

4、房地產(chǎn)其他權(quán)利情況具體是指房地產(chǎn)的權(quán)利現(xiàn)狀或變動(dòng)情況，比如住房是否有抵押，抵押權(quán)人、抵押金額、抵押期限是什么等。

5、房地產(chǎn)平面圖等。

房產(chǎn)證信息登記錯(cuò)誤能改嗎

房產(chǎn)證的信息登記錯(cuò)誤是可以該的。如果房產(chǎn)的權(quán)利人認(rèn)為房產(chǎn)證上登記的信息是錯(cuò)誤的，可以申請變更登記。只要房產(chǎn)證上住房所有權(quán)人書面同意或者申請變更者有確實(shí)的證據(jù)能證明房產(chǎn)證上信息的確登記錯(cuò)誤的，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)辦理變更登記。變更申請人需要帶上申請書和本人的身份證、有關(guān)證據(jù)材料到房產(chǎn)登記部門進(jìn)行變更登記。