有經(jīng)濟(jì)適用房的可以買(mǎi)第二套住房嗎

不可以了。如果購(gòu)買(mǎi)了經(jīng)濟(jì)適用房等政府補(bǔ)助性的居住用房，就不可以在購(gòu)買(mǎi)第二套住房了。如果已經(jīng)有經(jīng)濟(jì)適用房了，還想要購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，經(jīng)濟(jì)適用房就必須退回給政府，等退回之后，就可以購(gòu)買(mǎi)第二套房了。

買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的壞處有哪些?

建造廉價(jià)房由政府出面組織，效率低下。如果政府直接出面，違背市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中專(zhuān)業(yè)分工原則，中間承接的發(fā)展商不以經(jīng)濟(jì)效益為考核，難以達(dá)到社會(huì)資源的優(yōu)配置。

經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)，有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線(xiàn)路和可挑選的站點(diǎn)又相對(duì)較少，長(zhǎng)期交通很多人無(wú)法接受，許多購(gòu)房者不愿意犧牲已有工作或事業(yè)。

國(guó)家建設(shè)此類(lèi)住房，是為了改善窮人的生活質(zhì)量。此類(lèi)房子建筑戶(hù)型沒(méi)有商品房規(guī)劃的好，有的戶(hù)型設(shè)計(jì)不合理、屋子擋光的現(xiàn)象。

廉價(jià)房可能帶來(lái)一些后遺癥，容易形成窮人聚居的貧民窟、問(wèn)題社區(qū)，造成居住割裂。瑞典后來(lái)發(fā)現(xiàn)很多百萬(wàn)工程建造的住房往往成為流浪漢、吸毒者、無(wú)業(yè)者、社會(huì)遺棄人員的收容聚居，一般老百姓不敢問(wèn)津，避而遠(yuǎn)之。窮人富人彼此隔絕，相互不溝通，越來(lái)越?jīng)]有交流，這對(duì)社會(huì)影響是嚴(yán)重的，嚴(yán)重妨礙社會(huì)和諧團(tuán)結(jié)。

經(jīng)濟(jì)適用房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特色，和其他許多國(guó)家一樣，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排，購(gòu)房者可根據(jù)自身需求挑選是否購(gòu)買(mǎi)。

怎么申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房?

1、確認(rèn)自己滿(mǎn)足上述經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件后，申請(qǐng)人可攜帶本人戶(hù)口簿、身份證原件到戶(hù)口所在地的街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)進(jìn)行咨詢(xún)，了解自己是否符合申請(qǐng)條件(各地條件會(huì)有所不同)。

2、準(zhǔn)備材料。符合條件的申請(qǐng)人需準(zhǔn)備：申請(qǐng)表、申購(gòu)表、收入證明、居住證明、婚姻證明、戶(hù)口簿、身份證、產(chǎn)權(quán)證明(夫妻雙方戶(hù)口本上地址)。

3、提交材料。將準(zhǔn)備齊全的材料提交到街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)辦理部門(mén)，經(jīng)過(guò)對(duì)提交材料進(jìn)行查驗(yàn)，符合受理?xiàng)l件的可領(lǐng)取受理回執(zhí)單。

4、等待審核。受理申請(qǐng)后，街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)會(huì)通過(guò)審核材料、鄰里訪(fǎng)問(wèn)、入戶(hù)調(diào)查、信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的情況進(jìn)行初審，經(jīng)審核無(wú)誤后，進(jìn)行公示，公示期為7天;公示期滿(mǎn)后，由街道辦(鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府)辦理部門(mén)將材料報(bào)送到經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)發(fā)展中心進(jìn)行復(fù)審。

5、領(lǐng)取憑證。公示期滿(mǎn)無(wú)異議的，可領(lǐng)取《經(jīng)濟(jì)適用房申購(gòu)條件審查結(jié)果通知書(shū)》。

6、挑選住房。申請(qǐng)人在了解可供挑選的房源各方面情況后，憑《經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房通知書(shū)》在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出挑選，否則視為放棄。

7、辦理準(zhǔn)購(gòu)證。選房后，憑選房確認(rèn)書(shū)、身份證、購(gòu)房通知書(shū)到房改辦辦理準(zhǔn)購(gòu)證。

8、辦理購(gòu)房手續(xù)。申請(qǐng)人持住房準(zhǔn)購(gòu)證到所購(gòu)住房的開(kāi)發(fā)商辦理購(gòu)房手續(xù)。