舊房翻新裝修房子步驟

1、確認(rèn)裝修目的：舊房裝修牽扯的層面甚廣，需要耗費(fèi)的時(shí)間及金錢絕非一般裝修可比擬，所以消費(fèi)者在決定裝修前，要先了解這樣的狀況是否值得裝修動(dòng)工，有沒(méi)有在此長(zhǎng)期定居的打算。

2、檢視實(shí)際需求：確定空間需要裝修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了現(xiàn)場(chǎng)可看到的硬件問(wèn)題外，像格局的安排、動(dòng)線的流暢、光線的鋪陳等細(xì)節(jié);

3、事前準(zhǔn)備工作：對(duì)裝修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及節(jié)奏，因此事前的準(zhǔn)備工作是絕對(duì)不可少，相關(guān)方面的信息可以請(qǐng)教親友、上網(wǎng)查詢或者是參考坊間的書(shū)籍及雜志。

4、找一個(gè)合適的設(shè)計(jì)師：關(guān)于家庭裝修的設(shè)計(jì)師有很多種類，由于老屋裝修所顧慮的層面較廣，只會(huì)畫(huà)圖的設(shè)計(jì)師無(wú)法根本解決問(wèn)題癥結(jié)，所以絕對(duì)要找有相關(guān)裝修經(jīng)驗(yàn)，以及豐富實(shí)務(wù)資歷的設(shè)計(jì)師。

5、跟設(shè)計(jì)師溝通風(fēng)格預(yù)算：建立良好的溝通觀念，才能有助于工程的順利進(jìn)行，業(yè)主必須先告知設(shè)計(jì)師風(fēng)格喜好及預(yù)算狀況，讓設(shè)計(jì)師依尋大概方向去著手規(guī)劃，并根據(jù)居住者的實(shí)際需求去調(diào)度，最后再?gòu)臏贤ǖ倪^(guò)程取得最后協(xié)議。

6、核定施工內(nèi)容：由設(shè)計(jì)師提出需要更換的硬件建材、各項(xiàng)工程使用的材質(zhì)，分別去了解各項(xiàng)材質(zhì)的優(yōu)缺點(diǎn)及使用效益，及未來(lái)施作的施工技法，確保施工的過(guò)程質(zhì)量，像防水、保護(hù)、管線重配、排水等施工事項(xiàng)。

7、簽訂合約：簽訂合約時(shí)，必須檢視合約內(nèi)容是否與當(dāng)初協(xié)議部分相符、合約附件是否完全、付款方式、無(wú)法如期完工的處理方法、保固期的訂立，以及各項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)，當(dāng)所有的內(nèi)容都確定無(wú)誤時(shí)。

8、掌握工程質(zhì)量：工程進(jìn)行時(shí)，除了時(shí)間的掌控很重要，質(zhì)量的維護(hù)也是必須留意的，如果有委托設(shè)計(jì)師去現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，只需在各階段快結(jié)束時(shí)去現(xiàn)場(chǎng)勘查，再把要注意的細(xì)節(jié)事項(xiàng)反應(yīng)給設(shè)計(jì)師即可。

9、完工驗(yàn)收：拿出合約上簽訂的執(zhí)行內(nèi)容一一核對(duì)，確認(rèn)是否有落實(shí)當(dāng)初協(xié)議的內(nèi)容，若是發(fā)現(xiàn)有瑕疵、或是發(fā)現(xiàn)與合約不相符的部分，就要向設(shè)計(jì)公司了解狀況，才能依約去做修復(fù)或扣除工程款的部分。

10、續(xù)質(zhì)保服務(wù)：舊房裝修最怕遇到后遺癥的產(chǎn)生，此時(shí)，設(shè)計(jì)師所提供的質(zhì)保就分外重要，業(yè)主入住后，就實(shí)際所碰到的狀況向設(shè)計(jì)師反應(yīng)，如果是家具或五金的部分在使用上有問(wèn)題。

老房子翻修的注意事項(xiàng)

1、墻體不可亂拆。對(duì)于墻體，許多人都只知道承重墻不可拆，而對(duì)于非承重墻卻是隨意的拆改。殊不知，其實(shí)非承重墻也不可以隨意拆改的。其實(shí)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。

2、水、電路改造是舊房改造最復(fù)雜的項(xiàng)目之一，很多業(yè)主在翻新時(shí)認(rèn)為用了那么久的水電路都沒(méi)怎樣，那省點(diǎn)力氣就不去改了。錯(cuò)，水電路關(guān)乎著一個(gè)家居的安全。在這方面，不可那么簡(jiǎn)單去解決，應(yīng)該謹(jǐn)慎點(diǎn)。在裝修前要仔細(xì)檢驗(yàn)并根據(jù)不同的情況進(jìn)行整改。 老房子原有的水路管線往往有許多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢驗(yàn)，看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，必須將其全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或PP-R管。

3、俗話說(shuō)“門窗猶如家居的眼睛”。 許多業(yè)主為了省錢就不去更換門窗。但是，到最后，其實(shí)并沒(méi)有省下多少錢。畢竟門窗的隱患不是那么輕易地用肉眼便可看出。因此，還是需要正規(guī)裝修隊(duì)進(jìn)行檢驗(yàn)后再做定奪。