花園洋房和洋房的區(qū)別

花園洋房和洋房是一個(gè)意思，兩者之間是沒(méi)什么區(qū)別的。洋房指的是歐美式樣的住房，具有明顯西方風(fēng)格的裝修風(fēng)格。狹義上理解的洋房是指的別墅，歐美風(fēng)格，裝修豪華，廣義上理解的洋房是指花園洋房，強(qiáng)調(diào)景觀好，綠化率高，花園洋房是西洋文明和生活方式與中國(guó)文化交織的產(chǎn)物。

洋房的缺點(diǎn)是什么

1、洋房的十大缺點(diǎn)之一，一樓夏天會(huì)很潮，返潮很厲害，難以解決。

2、絕大部分洋房，其實(shí)稱(chēng)不上洋房，做得不好就是經(jīng)濟(jì)適用房。

3、如果洋房被高層包圍，視野很尷尬。

4、洋房滿(mǎn)足不了很多人想住得高的要求。

5、和高層住宅相比，洋房的價(jià)格要稍稍貴一些，再加上本來(lái)戶(hù)型面積過(guò)大，總價(jià)就更高了。

6、夏天要注意蚊蟲(chóng)，因?yàn)橐粚幼詭』▓@，所以夏天難免會(huì)招來(lái)很多蚊蟲(chóng)，購(gòu)房者要注意這個(gè)問(wèn)題。

7、洋房大部分都是7層以下，樓層不高，視野往往不是特別好。如果洋房周?chē)泻芏嗟母邩菍幼≌敲匆曇熬蜁?huì)受到嚴(yán)重的遮擋，視野效果特別不好。

8、除此之外，花園洋房通常都是沒(méi)有純洋房的小區(qū)，一般都是會(huì)在小區(qū)旁邊另外再建設(shè)高層，這會(huì)大大的影響到基礎(chǔ)設(shè)施的平均使用率和它的使用性能。

9、洋房的持有成本比一般的高層住宅要大，因?yàn)槲飿I(yè)水平要好一些，所以物業(yè)費(fèi)相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)貴一些。洋房的總價(jià)較大，面積較大，月供也較多，裝修的成本也要大一些。

10、洋房屬于改善的住房，而改善住房大部分都集中在城市的新區(qū)或者郊區(qū)。相比市中心的高樓層來(lái)說(shuō)，地段相對(duì)比較偏遠(yuǎn)，地段的價(jià)值要弱一些。