想買房子沒(méi)錢怎么辦

想要買房子錢不夠的話可以向親戚朋友借，或者采取分期付款，但前提是銀行征信一定要沒(méi)問(wèn)題。申請(qǐng)商業(yè)貸款收入證明不夠時(shí)，可以向銀行提供兼職收入、親屬擔(dān)保、與他人共借，也可以申請(qǐng)接力貸。

為什么會(huì)沒(méi)錢買房子

一、買漲不買跌，盲目跟風(fēng)

當(dāng)身邊的人都在入市買房的時(shí)候，自己好不要去湊熱鬧，因?yàn)闇悷狒[是要付出代價(jià)的。在跌的時(shí)候買，在漲的時(shí)候賣。只有這樣，才不會(huì)白白浪費(fèi)自己的血汗錢。

二、不用房貸買房，非要攢夠錢再買

在現(xiàn)在這個(gè)通貨膨脹的年代，貸款買房才是劃算的。盡量用少的錢去買房。剩下的錢無(wú)論是投到股市還是其他，一年回遠(yuǎn)遠(yuǎn)比銀行貸款的那點(diǎn)利息高。

三、盲目

千萬(wàn)不要有短炒的心理，要有一種長(zhǎng)期的心態(tài)。要參與房產(chǎn)，可以找人幫你賺錢，或者做足功課，對(duì)自己的資金有一個(gè)至少2年以上的安排規(guī)劃，在2年之內(nèi)不會(huì)擔(dān)心斷供問(wèn)題。

四、用現(xiàn)在的眼光看未來(lái)

要用未來(lái)的眼光來(lái)看現(xiàn)在。不要買已經(jīng)透支未來(lái)很多年的房子，上漲空間會(huì)很小。房子所處地段的區(qū)域規(guī)劃是重要的，即使現(xiàn)在很差，只要清楚其規(guī)劃，就不需要擔(dān)心。

五、輕信開(kāi)發(fā)商的承諾

開(kāi)發(fā)商打廣告的時(shí)候，常常會(huì)夸大自己樓盤的價(jià)值，為購(gòu)房者描繪一幅美好的藍(lán)圖。但是當(dāng)購(gòu)房者房子到手之后，當(dāng)初承諾的美麗泡沫就破碎了。

買房子需要哪些費(fèi)用

1、住房總價(jià)，在商品房的銷售價(jià)格中，地價(jià)占據(jù)了很大一部分。房?jī)r(jià)的高低很多時(shí)候取決于所在地段的地價(jià)水平。房?jī)r(jià)的水平，完全可以通過(guò)周邊的地價(jià)來(lái)大概估算。

2、物業(yè)費(fèi)用，房子到手后，購(gòu)房人便要開(kāi)始負(fù)擔(dān)住房的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費(fèi)用，對(duì)這些支出如果考慮不足，會(huì)在買房時(shí)面臨尷尬。這項(xiàng)開(kāi)始大概每月數(shù)百元甚至上千元，各地區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同，購(gòu)房前有必要了解詳情。

3、裝修費(fèi)用。裝修與適當(dāng)?shù)淖》烤S修款項(xiàng)也是必須考慮的。另外，必需的生活設(shè)施還有一些初裝費(fèi)用，如開(kāi)通管道煤氣、有線電視、寬帶網(wǎng)等。購(gòu)置新的家具家電、裝飾費(fèi)用也要考慮。

4、稅費(fèi)的繳納在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)占有相當(dāng)?shù)谋戎?，其中比較重要的幾個(gè)稅項(xiàng)有契稅、房地產(chǎn)交易費(fèi)等。