開發(fā)商交完定金還能換戶型嗎

交完定金可以更換戶型。買房交定金后沒有指定房號(hào)的可以更換戶型，指定房號(hào)的一般不可以更換戶型，經(jīng)與開發(fā)商商議一致的除外。指定房號(hào)執(zhí)意更換戶型且未取得開發(fā)商批準(zhǔn)同意的，一般可以定金承擔(dān)違約責(zé)任申請(qǐng)更換戶型。

買房交了定金還能換樓層嗎

大家在購買商品房時(shí)，一般會(huì)和開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議并繳納一定的定金。如果合同中約定的樓層房號(hào)，大家可和開發(fā)商商議，申請(qǐng)置換樓層和房號(hào)，變更合同條款。如果認(rèn)購協(xié)議只是約定購買，那么消費(fèi)者可要求置換樓層。當(dāng)然調(diào)換樓層的前提時(shí)有消費(fèi)者所需樓層的商品房。一般情況下想要換房，都可和開發(fā)商商議妥善解決。

換房要注意什么

1、注意換房時(shí)機(jī)：就目前來看，房價(jià)整體是屬于上漲的，但是如果以短期來看的話，一段時(shí)期內(nèi)，其實(shí)房價(jià)有漲也有跌，所以購房者就要根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一些特色來挑選好的換房時(shí)機(jī)。

2、合理安排過渡期：換房子主要有賣小買大和留小買大的兩種房子，大多數(shù)的朋友換房時(shí)都需要將小房子出售來換取更多的換房資金。賣房后再買房入住幾乎是不可能同步的，所以這其中就存在有一個(gè)換房的過渡期，如果挑選租房子住的話，最好在新房周邊以方便裝修，不過根據(jù)每一個(gè)位購房者的換房情況不同，需要考慮的問題不同，總之過渡期一定要合理安排好。

3、挑選好物業(yè)：換房主要就是為了改善居住環(huán)境，換房的時(shí)候，大家對(duì)于房子的要求會(huì)更高了，也知道選房時(shí)更應(yīng)該關(guān)注什么了。改善房既然要改善，就一定要變得更好，所以在選房的時(shí)候可以多關(guān)注一下物業(yè)的問題，物業(yè)的好壞會(huì)影響到今后的居住環(huán)境，最好挑選大開發(fā)商的自有物業(yè)，如果沒有的話，也可以挑選評(píng)價(jià)比不錯(cuò)的物業(yè)公司。

4、保護(hù)資金安全：如果只是購買房子的話，購房者在購房過程當(dāng)中涉及到的交易資金只有一套房子的資金，而換房則是涉及到了兩套房子的交易資金，換房所涉及的資金量相當(dāng)大，因此資金安全問題一定要引起重視。交易過程當(dāng)中，購房者可以挑選第三方的資金托管就好似加了把安全鎖，可以更好的保障資金安全，也是規(guī)避資金交易風(fēng)險(xiǎn)的良好對(duì)策。