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樓房為什么不可高于33層

發(fā)布時間:2024-04-09 02:23:16 來源:互聯網 分類:房屋買賣知識

文章摘要: 1、國家政策國家規(guī)定,當建筑高度高于100米時屬于超高建筑,超高建筑由于建筑高,體量大等原因,無論在結構或防火設施上都有嚴苛的要求,比如需要在樓層中建設避難所,對建設資質要求更高等,超高層建筑的造價成本很高。2、安全考慮大多數住宅樓設計在33層即1

1、國家政策

國家規(guī)定,當建筑高度高于100米時屬于超高建筑,超高建筑由于建筑高,體量大等原因,無論在結構或防火設施上都有嚴苛的要求,比如需要在樓層中建設避難所,對建設資質要求更高等,超高層建筑的造價成本很高。

2、安全考慮

大多數住宅樓設計在33層即100米以下,是為安全著想。中國消防車滅火臂的最大伸展高度為101米,大部分城市的消防車滅火臂為50米左右,如果出現著火,可以及時救援。

3、公攤面積大

一般33層住宅樓的公攤面積為18%-25%,最高也不會高于30%。而超高層建筑的公攤面積一般都在30%左右,甚至有些還高達35%。這樣一對比,超高層建筑的性價比很低,消費者對比后一般也不太愿意買。

4、出行不方便

住在超高層的話就需要完全依賴電梯了,由于樓層較高,業(yè)主又比較多,早高峰等電梯的時間是非常長的。甚至有些人為了下去,在電梯上行的時候就坐上去了,這讓更高樓層的人等電梯的時間更長了。而且大部分電梯的使用年限在15年左右,到了后期電梯會因為一些損壞經常維修,這對于超高層人群出行就更不便了。

樓房為什么不可高于33層

樓層太高水壓低怎么辦

1、堵塞

可以對每一道關卡進行清理和疏通,定期把管路、水箱、五金件等進行疏通或者更換。

2、水管

挑選與入室主水管管徑相稱的水管管徑,減少水管對水壓的損耗,水管走向要盡量縮短,盡量走直線。對新裝的水管進行水壓試驗,確保不漏水。

3、裝水泵

如果家里水壓確實太低,可以進行人為干涉。嘗試在水表后的管路加裝一個增壓泵或自吸泵。

4、向物業(yè)和供水部門尋求解決方法

在采取以上3種方法都未能解決水壓低的問題時,需要向當地供水部門、水廠反映情況。因為此時水壓低的原因可能是附近市政供水管道管徑過小,滿足不了現有的用水需求,所以請供水部門調查原因以及排除問題是有效的解決方式。

樓房為什么不可高于33層

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