住房產(chǎn)權(quán)證明怎么開

攜帶身份證，身份證復(fù)印件，戶口本，婚姻證明，購房合同復(fù)印件去房管局開具。首先需要填寫住房產(chǎn)權(quán)證明單和住房坐落的位置，一定要明確具體到左右位置及門牌號及住房面積平方米。其中該住房產(chǎn)權(quán)歸屬有幾個人就寫幾個人。還需要填寫住房產(chǎn)權(quán)編號。需要單位進行蓋章簽字和填寫日期。當(dāng)然各地具體要求不同，也可以先咨詢房管局再去辦理。

住房產(chǎn)權(quán)證明怎么寫

住房產(chǎn)權(quán)證明一般是這樣寫的，在某年某月某日，出全資在某地方購買了住房，或者是其他的房一套或幾套，因為什么原因，在某某的同意下，將產(chǎn)權(quán)進行暫時的登記，未經(jīng)同意不可擅自對房產(chǎn)進行處分，如果擅自進行了房產(chǎn)的處分，應(yīng)按照被處分時的所有損失以及該損失50%的懲罰性賠償。

但是必須要注明在紙上不可出現(xiàn)任何添加，或者涂改的痕跡，以避免在產(chǎn)權(quán)證明發(fā)生變化的時候具有有力的說詞，合同一式兩份，雙方都各持一份，法律效應(yīng)是一樣的，最后經(jīng)過雙方的簽字蓋章或者是手印，就完成了合同。在整個合同中需要明確指示出時間，房子的信息，以及具備雙方的共同簽章。

如果產(chǎn)權(quán)上沒有什么問題，但是具有房貸的，還需謹(jǐn)慎小心，可能會涉及到還款問題，銀行會督促你還款，如果三期不還還會影響到信用問題；另外還要注意貸款的次數(shù)，如果還沒買房，那么你下次的買房就會變成二次房貸；這些問題在產(chǎn)權(quán)證明的時候都是應(yīng)該注意的，細節(jié)上的問題往往會給你以后的生活省下不必要的麻煩。