購房貸款程序有什么？需要的資料有什么

現(xiàn)在網絡發(fā)達，作為現(xiàn)代人我們是幸福的。我們可以通過網上查詢到我們所需要的東西，未雨綢繆總會有好處的。我們在買房子的時候，自己熟悉了流程就會變得順心應手的，那么，就一起來看看，購房貸款程序有什么？購房貸款需要的資料有什么？

購房貸款程序有什么？

1、與開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議。

2、填寫個人住房貸款申請表，提供銀行所需資料。

3、經銀行審查條件合格，在銀行存足首期購房款或出具首付憑證。

4、經審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。

5、辦理住房產權抵押登記，住房保險及公證手續(xù)。

6、辦理貸款入賬及轉存手續(xù)。

7、到開發(fā)公司辦理有關入戶手續(xù)。

購房貸款需要的資料有什么？

1、借款人及配偶（如有）身份證（或其它有效證件，如軍官證）

2、借款人及配偶（如有）戶口

3、借款人及配偶（如有）收入證明（收入證明合計需要高于月供的兩倍及收入流水（如需）

4、借款人婚姻證明（單身得證明或者結婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可）

5、借款人以及配偶資產證明（如需）

6、買賣合同共有人上述5項資料

注意事項

1、各家銀行利率政策不一樣，可以挑選對你更有利的銀行，如果可以用公積金貸款好。

2、首付款肯定是要付了才行，不然銀行不會給你貸款，但是付之前必須把上面的問題都搞清楚了來，不要盲目下定，畢竟現(xiàn)在的房市不可算好，等一等也可能是不錯的挑選。

綜上，本文主要是講述了購房貸款程序有什么，以及購房貸款需要的資料有什么的相關問題。購房程序對于我們買房新手來說，了解一下，可以準備好下一步所想要做的，資料的準備，我們可以參照本文，也可以咨詢我們的售樓員的。