買房查首付款嗎

買房查首付款。在買房貸款的時候大部分銀行都會查詢首付款來源，嚴格要求首付款必須是家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁準入，如果查出來會抽貸。

大部分銀行要求，貸款者提供近半年流水，流水不允許出現“貸款、信托公司、借款或貸款、墊資”等字眼，半年前如果已持有80%首付資金可直接認定具備資質。有的銀行還規(guī)定，如果首付款是直系親屬(父母、子女、岳父母)轉入，還需要提供直系親屬近半年流水。

房貸查首付款來源的目的是什么

房貸查首付款來源的目的主要是為了避免不正當的資金流向房地產市場，尤其避免貸款資金流入房地產市場;也是為了通過首付款來源來判斷客戶的還款能力，好避免貸款不可回收的風險。如此也能穩(wěn)定和調控房地產市場，保護銀行的利益。

而正是因為如此，客戶要注意支付房子首付款必須得是自己的錢，不可是貸款獲得的資金。不然一旦被銀行發(fā)現，房貸多半會被拒絕。

銀行怎么判斷首付款來源

銀行判斷首付款的來源其實比較簡單，可以直接查詢首付款銀行卡的流水，查詢借款人及其家庭成員的征信，基本就能判斷首付款的來源。

如果申請貸款買房，銀行會要求查詢6-18個月的銀行流水情況，看其中是否有貸款、借款、借貸、中介機構轉款、融資機構轉款等情況，如果其中存在這些借款，就能判斷是否是借貸。

有部分地區(qū)要求首付款是家庭自有資金，如果有他人的轉賬記錄，那么銀行也會要求該轉賬卡6個月的流水情況。如果其中有借款獲得的首付款，也不符合首付款來源的規(guī)定。