購買精裝房要做哪些準備

1、考察開發(fā)商的綜合實力

大家在購買精裝房之前應該提前考察樓盤開發(fā)商的綜合實力，眾所 ，管理完善、信譽好、有實力的開發(fā)商開發(fā)的項目其實能給人安全感的。樓盤君在這里告訴大家一個好方法，可以考察一下開發(fā)商以前開發(fā)的項目。從而就可以直觀的考察開發(fā)商的綜合實力!

2、理性看待樣板間

其實開發(fā)商建樣板間就是開發(fā)商的推廣道具，難免會有加工的成分，因為開發(fā)商是靠著樣板間來吸引購房者，但是樓盤君在這里提醒大家，看樣板間的時候要客觀理性，不可等同于未來的成品房。

3、將裝修細則落實到購房合同中

現(xiàn)在，精裝房經(jīng)常出現(xiàn)的問題就是看房的時候與實際交房時會存在很大的差別，所以我們在與開發(fā)商簽訂購房合同時就應該問清楚實際住房與精裝樣板間之間的差異，

其實樓盤君建議可以要求開發(fā)商將相關(guān)承諾寫入合同中，比如將精裝房的裝修標準、所有材料等級和品牌、環(huán)保級別、質(zhì)保期等，如空調(diào)、熱水器、淋浴設(shè)備、坐便器、洗手盆、涂料、板材等一切細節(jié)設(shè)施的品牌、價格、規(guī)格、型號等都盡量寫入購房合同里。這樣一來就能最大限度上保障購房者自身的權(quán)益。

4、檢驗住房質(zhì)量問題

其實雖然說精裝房的表層上已經(jīng)完成裝修，但是仔細觀察的話，還是會發(fā)現(xiàn)很多住房本身的很多質(zhì)量問題，因為這些小細節(jié)往往會被開發(fā)上掩蓋起來，所以購房者在驗房的時候需要更加留心了，特別是住房的各個小細節(jié)，一定都要顧及到。