產權房動遷戶口有用嗎

產權房動遷后就會有動遷房，而一般回遷安置房是不可落戶的，只能購買當?shù)胤下鋺魲l件的國有產權產權房，當然每個地方的落戶條件不一樣，在過5年后動遷房可以正常的上市交易和過戶。如果要上戶口的話，必須房產面積要在70平米以上。

動遷房買賣注意事項有哪些

1、先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。

2、當辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶，流程如下：先簽訂房地產買賣合同（當?shù)胤康禺a交易核心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他三成，然后去房地產交易核心過戶，過戶當日付六成，等你拿到產證后給他較后的1成。

3、其實過戶的手續(xù)不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的。

4、如果購買拆遷安置房，其辦理手續(xù)與普通產權房是一樣的，但重要的是拆遷安置房，很難有土地證，一般拆遷安置房是劃撥土地，根據(jù)有關規(guī)定，劃撥土地住房是不可買賣的，但也可以向國家交納一定的土地出讓金進行出售，但必須要符合當?shù)夭疬w安置房相關規(guī)定。

動遷房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別

1、拆遷安置住房一般是因為重大市政工程動遷居民而建造的配套產權房或配購的中低價產權房。按照有關方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套產權房的，住房產權屬于個人，但在取得產權的5年之內不可上市交易。

2、而經(jīng)濟適用房則是列入了國家的建設計劃，是具有社會保障性質的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特色。住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、可以適應中低收入家庭的承受能力。

3、拆遷安置房與經(jīng)濟適用房二者之間的建設標準也存在不同，拆遷安置房需具備三個條件：符合設計規(guī)范；每套住房面積不低于45平方米；要符合國家安全和技術標準，具體說要有住房驗收合格證，全部的證照應齊全，從修建到竣工都必須達到安全標準。