樓間距是怎么規(guī)定的

樓間距不是一個固定的數(shù)字，因?yàn)闃菍硬灰粯娱g距肯定也是不一樣的，樓間距要從兩個方便來看，一個是前后間距，另一個是左右間距。根據(jù)建設(shè)部制定樓間距國家標(biāo)準(zhǔn)，住宅室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離南北應(yīng)不小于樓高乘以0.70，東西應(yīng)不小于0.50這一系數(shù)值。

樓間距不足的弊端

1、采光問題

對于低樓層的業(yè)主來說，如果樓間距不足的話，那么會影響室內(nèi)的采光，底層住房的日照時間原本就低于高層的業(yè)主，如果樓間距不足的話，底層業(yè)主幾戶常年不見光，特別是冬天，除了光線比較暗，大白天也要開燈之外，還會讓房間內(nèi)溫度較低，且比較潮濕。

2、通風(fēng)問題

樓間距越大，通風(fēng)效果越好，這一點(diǎn)我們大家都知道，因此一個良好的居住環(huán)境，不僅僅要保障的光照，還要具有良好的通風(fēng)性能。如果樓間距過近的話，前樓往往會對后樓的正常通風(fēng)造成遮擋，使后樓業(yè)主的通風(fēng)受到影響。

3、噪音問題

不僅是隔音好壞會影響噪音的大小，噪音還受樓間距的影響，如果兩棟建筑之間的樓間距過小，會造成在兩樓之間穿行的行人、車輛的聲音會清晰地傳進(jìn)屋內(nèi)，更甚者居住者的生活噪音也會傳到這邊來，孩子的哭聲、電視聲等等。

4、隱私問題

樓隱私問題和噪音有著異曲同工之處，也會受樓間距的影響，如果間距過小，自己家的一舉一動都會被鄰居觀察到，家人的隱私得不到很好的保護(hù)，自己的生活時刻都直播給鄰居，也會讓人不舒服。

5、安全問題

安全問題是指發(fā)生意外之后的施救條件，如果樓間距過小，勢必會造成樓與樓之間的過道狹窄，再加上路邊私家車停放過多，小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時很可能會出現(xiàn)消防車開不過來的情況，所以樓間距過小的小區(qū)在安全上也是存在重大隱患的。