征信逾期4次能辦房貸嗎

征信逾期4次是否能辦房貸是根據(jù)具體情況來(lái)確定的，個(gè)人征信是房貸審批的參考因素之一，如果征信報(bào)告有4逾期記錄的情況下，僅僅是通過(guò)征信是不可申請(qǐng)房貸的，但是如果申請(qǐng)人除了征信以外，具有雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，那么是可以申請(qǐng)房貸的。

征信逾期了怎么辦

如果只是短期的逾期，需要欠款人在補(bǔ)足欠款后主動(dòng)與銀行聯(lián)系，爭(zhēng)取不上報(bào)。并不是所有逾期，都會(huì)立即顯示在個(gè)人征信報(bào)告上，如果在銀行上報(bào)央行征信中心之前聯(lián)系欠款銀行，還清欠款，問(wèn)題解決了，可能就不上報(bào)了，也就不存在產(chǎn)生逾期記錄的問(wèn)題。

逾期時(shí)間高于90天的，則需要還清欠款并注意自己的信用習(xí)慣。一般逾期90天以上，就已經(jīng)被上報(bào)征信了。這時(shí)欠款人除了需要還清欠款，通常還需要償還一定數(shù)額的罰息。此外，為了避免被認(rèn)定為惡意逃避還款，不要立即對(duì)欠款賬戶銷戶，不良信息會(huì)在5年后自動(dòng)消除。

如果因?yàn)椴豢煽沽Φ纫蛩匾馔庥馄?，欠款人可以向銀行提出申訴，要求銀行開具“非惡意逾期證明”。比如，由于疾病、出國(guó)等特殊情況造成不可在還款期內(nèi)及時(shí)還款，造成意外逾期的情況下，銀行可以認(rèn)定逾期并非出于惡意。如能聯(lián)系銀行開具“非惡意逾期證明”，則不會(huì)對(duì)個(gè)人征信報(bào)告產(chǎn)生影響。

如果并非是自己的原因造成“被逾期”，欠款人可以向央行提出“異議申請(qǐng)”。這種“被逾期”的情況可能是由于系統(tǒng)錯(cuò)誤或冒名貸款引起，可以及時(shí)聯(lián)系相關(guān)逾期銀行說(shuō)明情況，之后再去當(dāng)?shù)厝嗣胥y行征信中心提交異議申請(qǐng)。經(jīng)查屬實(shí)，即可在15個(gè)工作日內(nèi)消除不良逾期記錄。