房貸申請(qǐng)多久可以下來

房貸申請(qǐng)一般情況下，較快的話15天可以放款，慢的話要等待長達(dá)2.3個(gè)月的時(shí)間。這是沒辦法的。銀行業(yè)務(wù)繁多、況且貸款這種金融業(yè)務(wù)本就有風(fēng)險(xiǎn)，銀行評(píng)估審核的時(shí)間長一些是可以理解的。

房貸申請(qǐng)流程：

1、確定好所要購買的住房。

2、向銀行提交住房貸款申請(qǐng)。

3、銀行調(diào)查審批貸款申請(qǐng)。

4、審批通過，簽訂貸款合同。

5、辦理房產(chǎn)抵押。

6、銀行發(fā)放貸款，借款人開始還款。

房貸申請(qǐng)要注意什么

1、申請(qǐng)房貸要量力而行：有些人覺得貸款額度越大越好，其實(shí)不然!因?yàn)槟惬@得房貸后是要還的，而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就越多，從而增加了你的還款壓力。

2、選對(duì)還款方式：目前普遍的房貸還款方式有兩種，即：等額本息還款和等額本金還款。其中，后者比前者更省錢，但是前期還款壓力較大，借款人可以根據(jù)自己的收入情況進(jìn)行合理挑選。

3、提前準(zhǔn)備好貸款資料：身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、結(jié)婚證復(fù)印件或者單身證明、學(xué)歷證復(fù)印件、收入證明和銀行流水、購房合同復(fù)印件及首付發(fā)票、社保相關(guān)證明等。還有一點(diǎn)很重要，銀行貸款或者信用卡還款沒有不良信用記錄，有的話一定要申請(qǐng)清除或者開好相關(guān)證明。

4、按時(shí)足額還款：獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時(shí)足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。