人防車位是什么意思？選車位時(shí)要注意什么？

對于想要買車的人來說，在購買住房的時(shí)候也想要購買一個(gè)屬于自己的停車位，那么以后就不會為了搶車位而苦惱，但是在買車位的時(shí)候，購房者要注意車位的性質(zhì)，由于車位所處地方不同，因此車位的性質(zhì)也是存在一些差異的，比如說人防車位，那么人防車位是什么意思？選車位時(shí)要注意什么？

人防車位是什么意思？

人防車位是指車位所在位置是位于人防工程的地方，而人防工程的存在是為了保障在發(fā)生戰(zhàn)亂的時(shí)候人員的掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護(hù)而單獨(dú)修建的位于地下的防護(hù)建筑，現(xiàn)如今修建的住宅小區(qū)中都需要有人防工程，人防工程不計(jì)入公用建筑面積之中，是由人民防空管理部門代表國家行使所有者權(quán)能，業(yè)主如果想要購買人防車位的話，是不具備所有權(quán)的，也就是不可辦理產(chǎn)權(quán)證，所有權(quán)既不屬于開發(fā)商，也不屬于全體業(yè)主。

選車位時(shí)要注意什么？

1、注意車位面積

雖然現(xiàn)在的車位都是按照固定的尺寸來進(jìn)行劃分的，但是有些車位的面積可能存在一些偏差，業(yè)主在購買車位的時(shí)候就要注意車位的面積，應(yīng)該根據(jù)車輛的體積挑選適合的車位面積，主要是考慮到長度和寬度兩個(gè)方面，如果是一字型車位，停車位的長度則是關(guān)鍵的一個(gè)指標(biāo)。

2、注意管理費(fèi)

即便業(yè)主花錢購買了車位的產(chǎn)權(quán)，取得了產(chǎn)權(quán)證，但是在使用車位的過程當(dāng)中也是需要繳納車位管理費(fèi)的，這筆費(fèi)用在每個(gè)小區(qū)的收取標(biāo)準(zhǔn)不同，大概每個(gè)月幾十至上百不等。業(yè)主在購買車位之前也可以問清楚物業(yè)公司關(guān)于車位的管理費(fèi)是多少，以及管理費(fèi)的繳納方式是什么，以免日后發(fā)生糾紛。

3、注意停車位所在位置

一般來說，現(xiàn)在的地下停車位都和樓棟之間有直接的電梯進(jìn)行連接，而業(yè)主在購買車位的時(shí)候也要注意看看該車位距離自己所在樓棟的電梯有多遠(yuǎn)。即便是購買的老舊小區(qū)的車位，由于車輛占道現(xiàn)象比較嚴(yán)重，所以如果車位距離小區(qū)大門比較近的話，這樣出入就會比較方便。

以上就是關(guān)于人防車位是什么意思，以及選車位時(shí)要注意什么的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在一個(gè)車位少說也得幾萬或者十幾萬，如果比較貴的甚至還有幾十萬的，很多業(yè)主會覺得購買車位的成本比較高，因此就不愿意購買車位。但是即便是租車位也是需要花錢繳納每個(gè)月的車位費(fèi)用，以長遠(yuǎn)的角度來看的話，租車位的費(fèi)用甚至還會高于購買車位的費(fèi)用。