長(zhǎng)沙網(wǎng)簽滿4年可以買二套房嗎

長(zhǎng)沙網(wǎng)簽滿4年可以買二套房。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2022年5月6日信息，即日起，長(zhǎng)沙市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)家庭購(gòu)買第2套商品住房的間隔時(shí)間，統(tǒng)一按滿4年計(jì)算。這意味著，住房購(gòu)買時(shí)間的認(rèn)定既認(rèn)網(wǎng)簽備案、又認(rèn)權(quán)屬登記。但其他限購(gòu)限售政策未調(diào)整。

據(jù)長(zhǎng)沙此前的政策，2018年出臺(tái)的新政規(guī)定，本市戶口家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購(gòu)買第2套商品住房。2019年，針對(duì)一些因?yàn)轫?xiàng)目爛尾、多年未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明造成沒有資格購(gòu)買第二套改善型住房的情況，長(zhǎng)沙規(guī)定網(wǎng)簽滿6年，即可購(gòu)買第二套房。業(yè)內(nèi)人士表示， 長(zhǎng)沙將購(gòu)買二套房的條件從“取得房產(chǎn)證滿4年”調(diào)整為“網(wǎng)簽滿4年”，將釋放出部分改善家庭的購(gòu)房資格。

長(zhǎng)沙二套房購(gòu)買條件是什么

在長(zhǎng)沙購(gòu)買二套住房需要滿足以下條件：

1、首套住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證發(fā)證時(shí)間滿4年或者網(wǎng)簽滿4年(只有首套住房因開發(fā)商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的才可以通過網(wǎng)簽4年這一條件購(gòu)買二套住房。)

2、長(zhǎng)沙戶口滿2年;

3、已婚或單親家庭(單身個(gè)人家庭不具有購(gòu)二套房資格)。

長(zhǎng)沙限購(gòu)被證實(shí)已取消了嗎

長(zhǎng)沙限購(gòu)沒有取消。而長(zhǎng)沙只是調(diào)整限購(gòu)區(qū)域二套房購(gòu)買資格，長(zhǎng)沙將購(gòu)買二套房的條件從“取得房產(chǎn)證滿4年”調(diào)整為“網(wǎng)簽滿4年”，將釋放出部分改善家庭的購(gòu)房資格。下面梳理長(zhǎng)沙限購(gòu)區(qū)域無(wú)房購(gòu)買資格要求如下：

1、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房，落戶長(zhǎng)沙滿1年且連續(xù)正常繳納12個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的本市戶口家庭(含單身);

2、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房，通過人才新政落戶長(zhǎng)沙且在長(zhǎng)沙穩(wěn)定就業(yè)的本市戶口家庭(含單身);

3、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房連續(xù)正常繳納24個(gè)月社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的非本市戶口家庭(含單身);

4、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房，因公務(wù)調(diào)動(dòng)能提供長(zhǎng)沙市組織部門或人事部門開具的調(diào)動(dòng)證明的非本市戶口家庭(含單身);

5、在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)無(wú)房，因人才引進(jìn)由省、市委人才辦出具證明或提供“長(zhǎng)沙市人才綠卡”的非本市戶口家庭(含單身)。