購房后購置稅何時(shí)交

買房購置稅應(yīng)在簽約購房合同后的10天內(nèi)交。根據(jù)我國契稅條例中相關(guān)規(guī)定，購房納稅者應(yīng)在發(fā)生之日當(dāng)天開始的10天之內(nèi)，向當(dāng)?shù)氐耐恋亍⑵醵愓魇詹块T辦理納稅申報(bào)，并在規(guī)定期限內(nèi)繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。

買房交稅費(fèi)要注意什么問題?

1、合理規(guī)劃。

根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來確定適合自己的樓盤。不要一買房就是要買三室兩廳，做到一步到位;而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。

2、做好準(zhǔn)備。

住房因?yàn)樯婕暗慕痤~巨大，購買它是一個(gè)比較專業(yè)的行為，目前國內(nèi)的房地產(chǎn)市場還沒有培養(yǎng)出這種專業(yè)的針對個(gè)人購房者的住房經(jīng)紀(jì)人。因此，買房前學(xué)習(xí)一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)常識是必需的。

買新房子要交哪些稅費(fèi)?

1、契稅：144平米以下普通住宅1.5%，對個(gè)人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅，高于144平米3%，非住宅4%。通常契稅跟著首付款一起繳，開發(fā)商代收。交納相關(guān)費(fèi)用，開發(fā)商會(huì)出具正式的購房發(fā)票。

2、印花稅：在訂立合同時(shí)就直接繳納，總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

3、銀行按揭費(fèi)用：如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用，商業(yè)貸款的收費(fèi)項(xiàng)目，各銀行間有細(xì)微的差別。