改善購房是什么意思

改善型購房主要是指對目前的居住條件不滿意，需要重新購置房產(chǎn)來滿足對居住的要求。根據(jù)改善型居住需求的不同性質(zhì)，一般又將改善型需求分為兩類：一類是目前的居住條件比較差，迫切需求改善居住環(huán)境而購房;另一類是收入頗豐，平時(shí)生活質(zhì)量比較高，對現(xiàn)有住房不滿意，在新的高質(zhì)量樓盤出現(xiàn)后，為了追求更高的生活質(zhì)量，而去購買新房。

改善型居住需求的家庭結(jié)構(gòu)特征表現(xiàn)：一方面是家庭成員的增加，另一方面是孩子年齡的增加，需要改善居住條件。持續(xù)的舊城改造，造成改善型需求。舊城改造及其它城市建設(shè)造成的動(dòng)拆遷，會(huì)持續(xù)產(chǎn)生新增的住宅需求，一部分人已經(jīng)不滿足于安置房的居住條件，他們在拆遷之后勢必存在著強(qiáng)烈的住上高質(zhì)量住宅的需求，因此數(shù)以億計(jì)的變現(xiàn)的拆遷補(bǔ)償安置資金中，將有大部分進(jìn)入存量房或商品房市場，直接拉動(dòng)了高質(zhì)量住宅消費(fèi)的增長。

買房改善要注重什么

1、注重配套。有些人換房時(shí)不僅是因?yàn)樽》棵娣e不適合自己和家人居住，其實(shí)他們對于住房周邊的配套也是有更高的需求，所以在換房的時(shí)候一定要考慮配套問題。在了解住房周邊配套的時(shí)候，購房者可以實(shí)地勘察，此時(shí)就要注意小區(qū)周邊的配套情況，比如地段、交通、醫(yī)療、商業(yè)等等因素，如果不想把過多的時(shí)間和精力浪費(fèi)掉，那么盡量挑選周邊生活配套已經(jīng)成熟的小區(qū)。

2、注重樓盤質(zhì)量。改善型買房應(yīng)更注重居住質(zhì)量，因此在買房的時(shí)候，就一定要注意對樓盤進(jìn)行挑選，了解樓盤的整體規(guī)劃，此時(shí)可以從規(guī)劃大小、樓棟高低、小區(qū)的規(guī)模住房質(zhì)量、戶型的格局、小區(qū)的物業(yè)服務(wù)等方面來進(jìn)行了解，買房時(shí)挑選大房企開發(fā)的樓盤，不僅因?yàn)樗麄兊慕?jīng)驗(yàn)相對比較豐富，即使出現(xiàn)維權(quán)問題，開發(fā)商從信譽(yù)角度考慮也會(huì)更好地加以解決。