二手房銀行房貸面簽后審核要多久？房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦？

買二手房子的時(shí)候，如果你挑選的是貸款的方式，我們知道是需要到銀行面前的，當(dāng)然了銀行面簽也是需要一定的時(shí)間，需要銀行的審核，很多人對(duì)于面簽的問(wèn)題并不是很了解，畢竟貸款買房子細(xì)節(jié)多，并且流程相對(duì)來(lái)說(shuō)也比較多。那么小編就來(lái)告訴你二手房銀行房貸面簽后審核要多久？房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦？

二手房銀行房貸面簽后審核要多久

一般情況下，貸款面簽后之后，銀行會(huì)在3－5個(gè)工作日內(nèi)，將簽署的貸款批準(zhǔn)函給借款人。所以一般需要3－5個(gè)工作日，貸款人就可以知道自己是否通過(guò)銀行審核。

1、貸款面簽后多久放款？貸款面簽之后銀行的放款時(shí)間，一般快的話15天左右的時(shí)間便可以放款，慢的話則需要2－3個(gè)月左右的時(shí)間才可以放款，具體的時(shí)間還是要咨詢貸款銀行進(jìn)行確定。

2、此外，因?yàn)樵诿婧炛?，還有審核、抵押、取他項(xiàng)等多項(xiàng)手續(xù)需要辦理，再則還需要看貸款銀行是否有額度。

3、到達(dá)放款時(shí)間之后，也不要著急，可以＊咨詢一下銀行業(yè)務(wù)員。一般情況下，節(jié)假日期間貸款的審批會(huì)順延。并且如果處于銀行貸款業(yè)務(wù)的高峰期，那么銀行會(huì)處于放款＊不足的狀態(tài)，這時(shí)候即使面簽了也需要排隊(duì)等候放款。

房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦

一般情況下，房貸面前當(dāng)場(chǎng)被拒主要有以下三個(gè)原因：

1、房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒征信問(wèn)題：

在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，銀行看的是夫妻雙方的征信，所以如果夫妻有一方的征信出現(xiàn)問(wèn)題，例如出現(xiàn)連三累六的情況，那么被拒的風(fēng)險(xiǎn)是非常大的。如果是這種情況的話，銀行一般會(huì)拒絕貸款。那么只能暫緩貸款，可以及時(shí)還款并繼續(xù)使用該信用卡，這樣征信系統(tǒng)就會(huì)產(chǎn)生新的記錄，過(guò)一段時(shí)間新記錄就會(huì)代替舊記錄。

2、房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒流水不夠

一般情況下，銀行收入流水要高于月還款額的兩倍才可以，如果不夠的話，那么也是會(huì)被拒貸的。那么可以要求延長(zhǎng)貸款年限，下降貸款額度等，來(lái)解決流水不夠的問(wèn)題?；蛘咭部梢酝ㄟ^(guò)增加共同還款人以及擔(dān)保人，也是可以解決流水不夠的問(wèn)題。

3、房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒婚姻異常

很多人通過(guò)假離婚來(lái)鉆首套房貸款的漏洞，現(xiàn)在很多地方銀行為了避免這種情況，要求離婚一年以上才能申請(qǐng)。所以如果是這個(gè)問(wèn)題，可以等到離婚時(shí)間滿足之后進(jìn)行貸款申請(qǐng)。

以上是小編介紹的二手房銀行房貸面簽后審核要多久？房貸面簽當(dāng)場(chǎng)被拒怎么辦？銀行面簽是需要等待的，并不是立馬就可以面簽成功的，然而很多人也會(huì)被拒，如果你不太了解原因的話，可以根據(jù)小編介紹的原因來(lái)進(jìn)行解決，可以讓我們盡快的貸款成功、