東升鄉(xiāng)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？多久能得到房子

　　自住商品房是北京市住建委于２０１３年所推出的造福于剛需購(gòu)房人群的住房項(xiàng)目，其中大部分的樓盤(pán)項(xiàng)目處于北京六環(huán)，東升鄉(xiāng)則是其中之一。但是，許多沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的購(gòu)房者對(duì)于自住商品房的申請(qǐng)流程一無(wú)所知，那么東升鄉(xiāng)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？多久能得到房子？

　　東升鄉(xiāng)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？

　?。?、報(bào)名

　　按照職責(zé)分工，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于１５天的公示。到時(shí)候，老百姓能從這些公示內(nèi)容中看到項(xiàng)目名稱(chēng)、公司名稱(chēng)、項(xiàng)目位置、套數(shù)、戶(hù)型面積、銷(xiāo)售均價(jià)等信息。

　?。?、核驗(yàn)

　　自住型商品房在現(xiàn)場(chǎng)申報(bào)時(shí)，資格核驗(yàn)也同時(shí)啟動(dòng)。市住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在２０個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核。購(gòu)房家庭可登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官方網(wǎng)站查詢(xún)資格審核結(jié)果。通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

　?。?、搖號(hào)

　　自住型商品房搖號(hào)的方式介于普通商品房開(kāi)發(fā)商自行搖號(hào)、保障房政府搖號(hào)之間。搖號(hào)使用全市統(tǒng)一的搖號(hào)軟件，搖號(hào)結(jié)果還會(huì)在市住建委官網(wǎng)和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示３天。

　?。?、選房

　　優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能挑選一套自住型商品房。在選房之日５個(gè)工作日以前，開(kāi)發(fā)商就會(huì)明確選房時(shí)間、地點(diǎn)、批次安排等。購(gòu)房家庭可以同時(shí)參與多個(gè)項(xiàng)目搖號(hào)，但只要選中了一個(gè)項(xiàng)目中的一套，其他項(xiàng)目中的號(hào)碼自動(dòng)作廢。

　　在東升鄉(xiāng)提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子？

　　１、一般購(gòu)房者可登錄開(kāi)發(fā)商網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上申請(qǐng)，接受申請(qǐng)的時(shí)間將不少于１５天，１５日內(nèi)提交申請(qǐng)的市民需要到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行確認(rèn)，但提交的時(shí)間和確認(rèn)的時(shí)間與終選房先后順序無(wú)關(guān)，市民可以在非高峰期報(bào)名。

　?。?、自申請(qǐng)點(diǎn)受理申請(qǐng)之日起２０個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審，提出初審意見(jiàn)。初審合格的提交市公共租賃房管理局復(fù)審；不合格的書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　?。场?fù)審合格的申請(qǐng)人將在住房信息網(wǎng)上進(jìn)行公示，內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況，時(shí)間不少于７個(gè)工作日。對(duì)公示對(duì)象有異議的，管理局接受實(shí)名舉報(bào)，并在１０個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的，應(yīng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

　　以上即是小編為大家詳細(xì)解讀的關(guān)于東升鄉(xiāng)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？多久能得到房子？的相關(guān)信息，知道了自住商品房的申請(qǐng)流程之后，就可以按照相關(guān)的流程來(lái)購(gòu)買(mǎi)了，購(gòu)房一定要有嚴(yán)格的流程，需要按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定來(lái)進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。祝大家都能買(mǎi)到趁心如意的自住商品房！