寫字樓出租合同怎么寫

出租寫字樓是現(xiàn)代社會(huì)非常普遍的事，那么，在出租寫字樓的時(shí)候，應(yīng)該要怎么寫合同才可以做到條理清晰、內(nèi)容全面呢？同時(shí)，在寫字樓租房的時(shí)候，合同里面還應(yīng)該要注意哪些相關(guān)的事項(xiàng)呢？關(guān)于寫字樓出租合同怎么寫的問(wèn)題，小編也整理了相關(guān)的信息，希望可以幫助到大家。接下來(lái)就跟著小編來(lái)看一看相關(guān)的內(nèi)容。

寫字樓出租合同怎么寫

那么，寫字樓的出租合同應(yīng)該怎么寫呢？第一點(diǎn)就是要寫清甲乙雙方的姓名還有相關(guān)的聯(lián)系方式。第二點(diǎn)就是要寫清楚所要租賃的寫字樓的具體的位置、建筑的面積、裝修的情況等相關(guān)的內(nèi)容。同時(shí)還要由甲方提供相關(guān)的房產(chǎn)證，還要出具具有出租權(quán)的有效的證明，以及相關(guān)的身份證明等重要的文件。同時(shí)，乙方還需要提供身份證明（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）的文件。經(jīng)過(guò)雙方驗(yàn)證后，就可以復(fù)印留對(duì)方文件的備存。一般情況下，復(fù)印件也僅僅是供本次租賃使用的。第三點(diǎn)就是租賃期限的問(wèn)題，一定要寫清楚這套住房的租賃時(shí)間從什么時(shí)候開始，到什么時(shí)候結(jié)束。等到租賃期滿以后，甲方就有權(quán)收回出租住房，乙方也應(yīng)該要如期交還。乙方如果要求續(xù)租的話，那么必須要在租賃期滿之前書面通知甲方，只有經(jīng)過(guò)甲方同意后，重新簽訂租賃寫字樓的協(xié)議。第四點(diǎn)就是租金問(wèn)題，相關(guān)的人員還有約定好付租金的方式以及具體的時(shí)間。第五點(diǎn)就要約定好在出租寫字樓期間的一些違約的事項(xiàng)。一定要寫清，甲方違約造成的后果還有賠償?shù)慕痤~。如果說(shuō)乙方違約造成的后果還有賠償?shù)慕痤~。第六點(diǎn)，一定要約定好寫字樓的轉(zhuǎn)讓還有轉(zhuǎn)租的事情，比如乙方如果說(shuō)在租寫字樓的期間，想要轉(zhuǎn)租的話，那么就必須要經(jīng)過(guò)甲方的同意才可以轉(zhuǎn)租，否則甲方的權(quán)收回住房。第七點(diǎn)就要寫上租賃寫字樓的具體的日期還有甲乙雙方的簽字。

寫字樓出租合同注意事項(xiàng)

書寫寫字樓出租合同的時(shí)候，有哪些注意事項(xiàng)呢？第一點(diǎn)就是在租寫字樓的時(shí)候，一定要注意租金的相關(guān)費(fèi)用、還有付款的方式。第二點(diǎn)就是關(guān)于免租期在整個(gè)的租期中所處的時(shí)間段的重要的約定。第三點(diǎn)就是，在簽訂寫字樓租賃合同的時(shí)候，相關(guān)的人員還要注意：物業(yè)的情況、繳費(fèi)的時(shí)間和方式、住房的座落（棟號(hào)、地址）、租用的期限、租用費(fèi)、管理費(fèi)還有相關(guān)的費(fèi)用，保證金、合同的終止、變更以及解除雙方的權(quán)利與義務(wù)，違約的責(zé)任等相關(guān)的事項(xiàng)。第四點(diǎn)就是退租以后的交房的狀況，是現(xiàn)狀的交房還是原狀的交付。對(duì)于一些租戶而言，一定要做到爭(zhēng)取在合同中約定，退租以后的住房還需要按照退租時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行交付，同時(shí)，一定要把住房恢復(fù)成剛租賃時(shí)的原樣，否則會(huì)支付相關(guān)的賠償費(fèi)用。否則，租戶在住房退租的時(shí)候，一般要管公司搬家的一大堆頭痛的工作，還要忙于應(yīng)付為原住房進(jìn)行恢復(fù)裝修，提早整理的話，可以避免既費(fèi)神、又費(fèi)錢的麻煩?？傊?，在寫寫字樓出租合同的時(shí)候，相關(guān)的人員一定要做到條理清晰、內(nèi)容全面。在簽訂寫字樓租房合同的時(shí)候，還應(yīng)該要注意：租用期限、租用費(fèi)、管理費(fèi)及違約責(zé)任等等相關(guān)的注意事項(xiàng)。寫字樓出租合同怎么寫的相關(guān)的內(nèi)容就是這些，希望可以幫助到大家。