買房提前還款需要支付利息嗎

1、房貸提前還款首先需要滿足銀行的申請條件，其次提前還款是需要繳納一定違約金的。如果貸款人一次性還清所有欠款那么此時用戶的欠款金額清空也就不存在后續(xù)利息了，只需要繳納違約金即可。

2、如果提前還款一部分的話，那么銀行會按照剩余的貸款本金重新計算貸款的利息，用戶還是需要繼續(xù)還后面的利息的。因此用戶可以根據(jù)自身還款情況挑選是否提前還款。

房貸按揭提前還款計算方法是什么?

1、進入買房貸款的高峰，房貸還款是很多人關(guān)心的問題，按照自己的實際情況，采取兩種貸款方式中對自己有利的一項，而且也知道每月還款時銀行計算是否準確，從而做到心中有數(shù)。

2、等額本金還款法，適合收入高且有一定積蓄的中年人。指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少?？偣矁斶€的利息比等額本息法要少。

3、等額本息還款法，它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會下降生活質(zhì)量。在償還前期利息支出比較大，本金少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。

影響房貸利息的因素是什么?

1、首付比例。每個城市的首付比例不一樣，一套房子和第二套房子的首付比例也可能不一樣。具體的購房貸款標準，還得根據(jù)你所在城市的相關(guān)政策來。

2、銀行的貸款利率和貸款的年限。貸款利息銀行有相關(guān)的規(guī)定，利率越高，貸款利息越多;相應(yīng)的，貸款年限越長，利率也越高。

3、還款的方式。目前而言主要有2種還款的方式：等額本息還款，等額本金還款。不同的還款方式，利息也是不一樣的，這個我在下面會詳細地說。

4、貸款的類型?，F(xiàn)在的貸款類型主要有三種：公積金貸款，商業(yè)貸款和混合貸款。這三種貸款，公積金貸款的利息是較低的，商業(yè)貸款的利息較高，混合貸款就是兩者的折中利率。