租房時(shí)押一付三是什么意思

1、押一付三目的是為了避免租房者反悔不租，比如，有的合同中會(huì)提到，交租金需要押一付三。合同到期后，房東還回押金，但是如果租賃提前終止，或者租賃期少于一年，即罰沒押金。這是雙方商議的結(jié)果。合同履行期限未滿，單方提出解除合同一般是不可以的。

2、法律不應(yīng)強(qiáng)人所難，使租賃合同成為束縛承租人自由的枷鎖。雖然承租人可以解除合同但是必須提前通知出租人，使出租人有所準(zhǔn)備，可以在合理期限內(nèi)找尋新的承租人，避免因住房閑置造成經(jīng)濟(jì)損失。

3、退房時(shí)，房東檢驗(yàn)住房和設(shè)施沒有什么損失和損壞，她就把押金退給你，如果有些地方損壞了，或者水電費(fèi)什么的沒有按時(shí)交納，押金會(huì)根據(jù)情況來(lái)退多少了，押金的作用，就是為了保護(hù)房東的利益，當(dāng)然也是約束租房人按合同辦事。

租房押一付三要注意什么?

1、有時(shí)候押金往往不止一個(gè)月的房租，一般租房的房東或者中介都會(huì)這么寫，但是因?yàn)樽》垦b修、新舊狀況、家具多少等情況，房東會(huì)更加靈活地收取押金，畢竟人家自己房子，所以在簽署合同的時(shí)候一定要問(wèn)清。

2、押一付三房子到期后很多房東會(huì)不給你押金，所以在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在住房及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。

3、很多押一付三在住的過(guò)程當(dāng)中要求提前半個(gè)月交下個(gè)季度的，這很大程度的造成了租客的損失所以在簽署合同的時(shí)候也應(yīng)該把相關(guān)的事宜說(shuō)清楚，三個(gè)月到期是按每月一交還有按季度交納房租。

4、談好條件簽署合同的時(shí)候房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人應(yīng)該一致。租房者首先應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，而原件與復(fù)印件相 比更容易辨別;其次請(qǐng)房東出示住房權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程當(dāng)中，那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同。

5、簽署的合同上面不要留有空白，避免等你簽好之后添加上去，所以在簽署合同的時(shí)候一定要注意細(xì)節(jié)性的問(wèn)題。