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申請買房貸款滿足哪些條件

發(fā)布時間：2025-03-01 11:21:21 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;2、借款人需交齊首期購房款;3、借款人需有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;4、借款人同意以所購住房及其權(quán)益作為抵押物;5、借款人所購住房產(chǎn)權(quán)

1、借款人需要是年滿18年周歲的具有完全民事行為能力，承擔(dān)完全民事責(zé)任能力的自然人，具有合法有效的居住身份證明;

2、借款人需交齊首期購房款;

3、借款人需有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力;

4、借款人同意以所購住房及其權(quán)益作為抵押物;

5、借款人所購住房產(chǎn)權(quán)明晰，住房符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件;

6、借款人所購住房不在拆遷公告范圍內(nèi);

7、貸款銀行要求的其他條件。

申請買房貸款滿足哪些條件

貸款買房需要證件

本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照(驗(yàn)原件、留復(fù)印件)。

貸款買房需要材料：

1、提交個人住房借款申請書;

2、提交身份證復(fù)印件;

3、要經(jīng)辦行認(rèn)可的，有關(guān)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;

4、對合法購買的住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件;

5、需要抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書;

6、需保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;

7、有關(guān)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券;

8、需住房銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證;

9、配偶與其共同申請借款的，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等;

10、貸款銀行規(guī)定的其他文件和資料。


申請買房貸款滿足哪些條件

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文章標(biāo)簽： 買房貸款

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