二胎能共用一套房子上學(xué)嗎

一般來(lái)說(shuō)，二胎是可以共用一套房子上學(xué)的，當(dāng)然還是需要根據(jù)具體情況來(lái)判定。在購(gòu)買房子的時(shí)候要注意很多事項(xiàng)，比方說(shuō)首先要簽合約;然后進(jìn)行實(shí)地考察，最后要觀察房子的質(zhì)量，避免因?yàn)榉孔用娣e問(wèn)題影響小孩上學(xué)，這些情況家長(zhǎng)都需要事先了解清楚。

買房需要衡量哪些影響

1、質(zhì)量

不少購(gòu)房者由于工作繁忙或偏聽(tīng)了地產(chǎn)商的一語(yǔ)承諾，沒(méi)有對(duì)現(xiàn)場(chǎng)作實(shí)地考察，結(jié)果到入住時(shí)才發(fā)現(xiàn)與想象的不一樣。因此，消費(fèi)者要注意了解房地產(chǎn)公司的信譽(yù)，對(duì)無(wú)質(zhì)量鑒定驗(yàn)收合格證書(shū)的房子不要輕意購(gòu)買。

2、產(chǎn)權(quán)

購(gòu)房者首先要弄清所購(gòu)住房的產(chǎn)權(quán)歸屬。對(duì)于產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚或產(chǎn)權(quán)糾紛未了結(jié)的住房，購(gòu)買時(shí)務(wù)必謹(jǐn)慎對(duì)待，對(duì)于新手來(lái)說(shuō)最好不要涉足。

3、設(shè)計(jì)

對(duì)房子的設(shè)計(jì)購(gòu)買者主要考慮兩方面：一是面積大小，二是內(nèi)部的格局。這兩方面都既要兼顧現(xiàn)實(shí)的經(jīng)濟(jì)條件、家庭特色，又要為未來(lái)留有相當(dāng)?shù)挠嗟?。用于投資的購(gòu)房，面積要比一般房子大20平米以上，設(shè)計(jì)要超前新穎，采光、通風(fēng)等條件都要良好，這樣才會(huì)增加房子的競(jìng)爭(zhēng)力。

4、住房

住房自身的其他條件如樓房、朝向、布局、結(jié)構(gòu)等等，這些對(duì)住房?jī)r(jià)格也有重要影響。

5、房?jī)?nèi)附屬設(shè)施

雖然房?jī)r(jià)主要是依據(jù)住房的面積、樓層、朝向和地理位置而定，但房?jī)?nèi)附屬設(shè)施的檔次也直接影響到房?jī)r(jià)。購(gòu)房者應(yīng)注意如下設(shè)施：室內(nèi)裝修、電話線路、空調(diào)動(dòng)力線、電視接收共用天線、天然氣管道、上下水管道和暖氣管道等。

6、地段、環(huán)境

住房所處環(huán)境好壞直接影響到生活的便利程度和住房的升值潛力。有些目前較為偏僻的地方如果計(jì)劃大力開(kāi)發(fā)的話，則具有很大的升值空間。如果馬上搬遷居住，最好挑選開(kāi)發(fā)程度高、交通便利、綠化好、生活服務(wù)設(shè)施配套完善的地區(qū)，還要注意了解價(jià)格計(jì)算的一些規(guī)定細(xì)節(jié)。

7、合同

在合同中應(yīng)明確界定履行期限和違約責(zé)任、違約賠償?shù)龋悦忾_(kāi)發(fā)商因資金或其他原因造成商品房交付延期，免得付款時(shí)發(fā)生不必要的爭(zhēng)執(zhí)。