招商地產(chǎn)是國企還是央企

招商地產(chǎn)是央企。招商地產(chǎn)控股股份有限公司是央企招商局集團(tuán)三大核心產(chǎn)業(yè)之房地產(chǎn)板塊的旗艦公司，是具備綜合開發(fā)能力、物業(yè)品類豐富、社區(qū)管理完善的大型房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，招商地產(chǎn)倡導(dǎo)“社區(qū)綜合開發(fā)模式”、“綠色地產(chǎn)開發(fā)理念”，傳承百年使命，引領(lǐng)中國房地產(chǎn)業(yè)綠色發(fā)展。

買房開發(fā)商重要還是投資商重要

開發(fā)商更重要。開發(fā)商就是開發(fā)房地產(chǎn)項目的那個公司，也就是與業(yè)主簽訂合同的那個公司。開發(fā)商是項目開發(fā)的主體，從拿地到辦手續(xù)到最后銷售住房都是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，有什么問題也是由開發(fā)商負(fù)責(zé)的;一個項目只有一家開發(fā)商。而投資商是開發(fā)商的出資人，可以是公司也可以是個人，可以是一家公司或一個人，也可以是多家公司或多個人。

買房子時候要了解哪些信息

1、小區(qū)規(guī)劃：包括總占地面積，綠化率，容積率，梯戶比，總棟數(shù)，車位比，物業(yè)等等。

2、樓盤價格：具體需要了解本批次的預(yù)估價格，上批次的開盤價格，按揭的話，首付款大概多少，每月需要承受多少月供。

3、戶型分析：挑選你的目標(biāo)戶型，需要購房者可以考慮小戶型70㎡-100㎡的套二或者套三，需要改善型購房者可以考慮120㎡以上的大戶型。那么主要看看樓層，朝向，采光，透氣，干濕分離，動靜分區(qū)等等。

4、所屬區(qū)域：如果樓盤屬于哪個區(qū)關(guān)系到你是否有購房資格以及小孩以后讀書上戶口的問題。同時，需要了解這個區(qū)域所屬板塊是否有發(fā)展空間或者是否宜居以及周邊有哪些配套(如交通，商業(yè)，醫(yī)療，環(huán)境)和未來的規(guī)劃。

5、看樣板間：如果是樣板間主要看一下戶型和裝修標(biāo)準(zhǔn)，售樓人員一般會邊看邊給你講各個房間的裝修標(biāo)準(zhǔn)，那么門口也會有展板公示的，可以留意一下。