老舊小區(qū)加裝電梯需要滿足哪些條件

1、有意愿加裝電梯的業(yè)主應當具有占有和使用該住宅的權利，并可以出示相關證據(jù)。

2、擬加裝電梯的住宅應滿足建筑物結構安全、消防安全、建筑節(jié)能等規(guī)范、標準要求。

3、既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應當充分聽取擬加裝電梯范圍內全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。

加裝電梯流程是什么?

1、動議商議。

加裝電梯可以單元為最小單位進行，須經(jīng)住房專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數(shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專有部分的，還應當征得該專有部分的業(yè)主同意)，并簽訂加裝電梯內部協(xié)議，確定加裝申請人。

2、申請報建。

申請人向社區(qū)居委會提出書面加裝電梯申請，并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產身份證明等相關材料，經(jīng)屬地街道審查后上報區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專家現(xiàn)場勘察，給出加裝審核意見。

3、公示公告。

加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯住房所在社區(qū)居委會在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天，公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關系人無實名書面反對意見的，由社區(qū)居委會蓋章備案;有異議的，社區(qū)居委會應業(yè)主請求，應當組織調解，促使相關業(yè)主在平等商議基礎上自愿達成協(xié)議。

4、設計圖審。

申請人委托設計單位，進行深化施工圖設計并按要求完成圖審。

5、聯(lián)合審查。

區(qū)建設行政主管部門召集自然資源和規(guī)劃、市場監(jiān)管、綜合執(zhí)法、消防等相關職能部門對加裝電梯項目進行聯(lián)合審查，并出具聯(lián)合審查會議紀要。

6、施工建設。

電梯加裝公司按照施工圖和聯(lián)合審查意見進行施工，并接受特種設備安全監(jiān)督管理部門和建設工程質量安全監(jiān)督部門的質量安全監(jiān)督。