房子出租怎么裝修

1、基礎(chǔ)裝修：出租房一般省錢的地方可以在裝飾的部分，但是基礎(chǔ)的裝修不錯不要貪便宜，無論什么樣的房子，基礎(chǔ)的裝修都是非常的重要的。要是一時貪便宜，因為基礎(chǔ)裝修不好以后隔三差五的房子就出問題，經(jīng)常需要維修，就太得不償失了。

2、后期軟裝：租客不可能長久的一直租著，短的幾個月，長的三四年，說不定就會搬走。那么為了可以使你的出租房能看盡快的租出去，就要求你的房子設(shè)計要符合大眾的口味，一般墻面不錯就是使用白色的漆粉刷，地磚的挑選也是以淺色調(diào)為主，做到簡單利索。不要把出租房搞得太個性夸張，因為這類的裝修很難迎合大眾的口味，弄不好會使你的房子出租之路非常的坎坷。

裝修出租房要注意什么

1、空間分割：出租屋怎么樣充分利用空間是最為頭痛的事情，而且都希望可以隔出多一個房間，這樣的想法是可以理解的。但是一定要注意到的是房間的相對獨立性和一些公共空間的獨立，因為你有可能并不是出租給兩個相識的客戶。還有一個就是隔墻的材料問題，如果是出租時間比較長，考慮隔音等問題，在荷載允許的情況下，是否可能考慮使用輕質(zhì)隔墻，這樣子更能滿足不同租房人群使用，提高使用年限，有利于日后的維修翻新。還有因結(jié)構(gòu)改動產(chǎn)生的給排水，包括空調(diào)的排水，也要注意全盤考慮。

2、主材的挑選：整個地面就別考慮木地板了，用玻化磚比不錯，強(qiáng)化地板出租的話價位低的用不了幾年，高的強(qiáng)化投入與產(chǎn)出比不劃算。墻磚不要用得太好，但是地面還是要用好點的，差了的磚防滑性能較差。櫥衛(wèi)的吊頂還是用鋁扣吧，就算是用較差的，也比用塑鋼扣板好。

3、人工副材：水電這塊是千萬節(jié)省不得的。同時考慮到房間使用功能隨著不同的使用人員不同要求有不同的功能，所以插座能多一點就盡量多一點。開關(guān)面板也要用好一點。燈可以便宜一點，但光源不可便宜。墻漆的話也不用太好，畢竟房子是出租用的，弄臟刮花的可能性較大，大不了以后重刷一下就好了，也花不了多少錢，但膩子基層不可差。如果墻漆能配合光線，家具調(diào)點色就更好了，但應(yīng)以淺色為主。色不應(yīng)高于兩種，這樣子以后在做漆時以深蓋淺容易得多。家具如果出租的時間長的話，柜子這些最好還是現(xiàn)場做的好，一是運行時間長些，二是環(huán)保性好點。