公館一般都是小戶(hù)型嗎？購(gòu)買(mǎi)房子要注意什么？

說(shuō)到買(mǎi)房子，有的人因?yàn)榭赡苁琴Y金的問(wèn)題，想要買(mǎi)一些小戶(hù)型的房子，但是有的人資金比較充足，想要買(mǎi)一些面積比較大的，所以買(mǎi)房子之前還是要多多去了解什么樣的房子面積的，什么樣的房子面積小，公關(guān)相對(duì)于來(lái)說(shuō)是很多人比較喜歡的高檔商品房，這個(gè)房子面積大不大？是屬于大戶(hù)型還是小戶(hù)型是很多人關(guān)心的，那么小編就來(lái)告訴你公館一般都是小戶(hù)型嗎？購(gòu)買(mǎi)房子要注意什么？

公館一般都是小戶(hù)型嗎

公館不一定都是小戶(hù)型，公館其實(shí)就是比較高檔的商品房，只不過(guò)是開(kāi)發(fā)商給小區(qū)取的名字而已，它們的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是相同的，公館有很多種釋義，古時(shí)候公家所建的館舍、大官和富家的住所稱(chēng)之為公館；而現(xiàn)代所謂的公館，沒(méi)有什么很大的意義，一般比較高級(jí)的住宅都稱(chēng)之為公館。

購(gòu)買(mǎi)房子要注意什么

1、避免定金陷阱

很多開(kāi)發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)。需要繳納多少錢(qián)定金。有些開(kāi)發(fā)商定金還是會(huì)退的。有的退的時(shí)候就各種理由了。所以如果交定金。必須看好定金合同！

2、避免搶房陷阱

開(kāi)發(fā)商總會(huì)制造一些搶房的氛圍。讓很多購(gòu)房者集中到一個(gè)時(shí)間段來(lái)一起搶房！這樣很多人為了搶到好的房號(hào)。就會(huì)不加思考的去把房子搶到手！而且很多開(kāi)發(fā)商在搶房前一刻才公布房?jī)r(jià)。所以一定要計(jì)算好之后在決定是否去搶?zhuān)e搶到之后價(jià)格過(guò)高！

3、觀看住房面積

有的時(shí)候看的樣板間，是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得房子很大！所以看房買(mǎi)毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考！

4、查看開(kāi)發(fā)商信譽(yù)

網(wǎng)上可以直接搜索這個(gè)樓盤(pán)怎么樣！或者是查找看看這個(gè)開(kāi)發(fā)商和樓盤(pán)是否存在有維權(quán)的帖子！甚至有的還有視頻曝光的。比如就可以在百度視頻里面搜索樓盤(pán)或者開(kāi)發(fā)商名字。避免買(mǎi)到黑心開(kāi)發(fā)商的房子！

5、看五證

開(kāi)發(fā)商要有這五本證書(shū)才有售房資質(zhì)！五證包括：《商品房銷(xiāo)售（預(yù)售）許可證》；《建設(shè)工程施工許可證》；《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；《國(guó)有土地使用證》。

通過(guò)小為我們介紹的公館一般都是小戶(hù)型嗎？購(gòu)買(mǎi)房子要注意什么？我們對(duì)于公館的問(wèn)題有了一些了解，我們知道這個(gè)房子該怎樣去挑選，這個(gè)房子相對(duì)來(lái)說(shuō)屬于高檔的商品房，面積有大有小，因此大家在挑選的時(shí)候要看自己的需求，畢竟每個(gè)人的需求和生活的質(zhì)量要求是不一樣的，如果我們對(duì)于生活質(zhì)量要求的比較高的話，大家可以挑選這套房子。