婚后買房貸款是否一定要兩個人簽字

婚后買房貸款一般屬于夫妻共同債務(wù)，需要兩個人簽字。

根據(jù)最新的婚姻法規(guī)定，如果是在婚后購買的房子，除特殊規(guī)定外，一般是屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使房產(chǎn)證上只有登記丈夫或者妻子一方的名字，但是，這并不影響住房是夫妻共同財產(chǎn)的認(rèn)定。

所以，買房貸款產(chǎn)生的債務(wù)也是屬于夫妻共同債務(wù)，需要夫妻共同償還，因此當(dāng)然需要雙方一同簽字確認(rèn)?？偟膩碚f，在婚后貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。

婚后買房貸款需要查兩個人征信嗎

需要夫妻兩人的征信。信貸征信主要服務(wù)對象是金融機(jī)構(gòu)，為信貸決策提供支持;商業(yè)征信主要服務(wù)對象是批發(fā)商或零售商，為賒銷決策提供支持;雇用征信主要服務(wù)對象是雇主，為雇主用人決策提供支持;

另外，還有其他一些征信活動，諸如市場調(diào)查，債權(quán)處理，動產(chǎn)、不動產(chǎn)鑒定等。各類不同服務(wù)對象的征信業(yè)務(wù)，有的是由一個機(jī)構(gòu)來完成，有的是在圍繞具有數(shù)據(jù)庫征信機(jī)構(gòu)上下游的獨(dú)立公司內(nèi)來完成。

辦理房貸需要提供的資料：

1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明);

2. 購房協(xié)議書正本;

3. 房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份;

4. 申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等;

住房貸款業(yè)務(wù)的條件：

1、年齡在18到65周歲的自然人;

2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請期限不應(yīng)高于70歲;

3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力;

4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法。