上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)后對房價(jià)的影響

據(jù)了解，上海房產(chǎn)稅試點(diǎn)后對房價(jià)沒有太大的立即危害，由于上海示范點(diǎn)房地產(chǎn)稅迄今早已有十年了，但房價(jià)并并不是由于房地產(chǎn)稅波動(dòng)的，關(guān)鍵或是看市場行情。

政府推出房產(chǎn)稅的初衷，目的是為了提高財(cái)政收入，緩解炒房和空置房問題。所以實(shí)施房產(chǎn)稅的目的，其實(shí)并不是大家想象的調(diào)控房價(jià)，但是可以肯定的是，如果政府真的大面積開征房產(chǎn)稅，肯定會(huì)對房價(jià)起到打壓作用。

上海房產(chǎn)稅的納稅時(shí)間是很固定的，在目前的政策規(guī)定中納稅人需要在每年的12月31日之前完成納稅。需要帶齊個(gè)人的身份證件原件到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)機(jī)關(guān)進(jìn)行自行納稅，如果產(chǎn)生逾期的話還會(huì)按照萬分之五的標(biāo)準(zhǔn)征收滯納金。另外就是如果符合政策規(guī)定的話可以享受稅費(fèi)減免政策，可以帶相關(guān)的資料和證件到應(yīng)納稅所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心辦理大廳進(jìn)行業(yè)務(wù)的申請和辦理。稅費(fèi)減免的政策可以從房地產(chǎn)網(wǎng)上交易中心進(jìn)行了解。

上海房產(chǎn)稅的注意事項(xiàng)

1、本市房產(chǎn)稅征收對象是本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上的住房和非本市居民家庭在本市新購的住房。而提問者出售后再購入屬非本市居民家庭新購住房，需繳納按規(guī)定房產(chǎn)稅。

2、持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購住房、且該住房屬于家庭唯一住房的，暫免征收房產(chǎn)稅;持有本市居住證但不滿3年的購房人，其上述住房先按本暫行辦法規(guī)定計(jì)算征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。