二手房正常多久能賣掉

根據(jù)我國房地產(chǎn)市場的表現(xiàn)來看，在平穩(wěn)的樓市里面，一般從掛牌到出售經(jīng)歷3~6個月都是正常的。房子本身就是一類流動性特別慢的大金額商品，所以賣家自己的房子賣出還得做好心理準(zhǔn)備，并不是今天掛出去，明天就能順利的賣出去。

二手房一般講價%多少 ?

很多人賣方都會抬高房子價格，二手房也不例外，那二手房一般講價多少?其實二手房究竟能講價多少并沒有統(tǒng)一答案，如果賣方急著出手，可能會砍1-2萬;如果賣方不急著出手，那么估計一分錢也砍不了。

其實，每個房主都會對手中的房產(chǎn)有個客觀的估價。但是購房者不要因為房主過高的報價而放棄看中的房子，應(yīng)該多與房主進(jìn)行溝通或要求中介說服房主報出個客觀的價格。報出低價后，再留個電話，然后走人。通常會再主動聯(lián)絡(luò)的。當(dāng)然如果你能全款，那么談判將會比較輕松，還能有較大的價格優(yōu)惠。

二手房講價一般在一兩萬左右，也需要根據(jù)具體房子的地理位置戶型和面積總和考慮的，符合市場價就可以了，大家也需要多了解關(guān)于買房講價技巧不同等方面的常識，這樣的話才能購買到價格適合的而且性價比高的住房類型。

如何快速賣掉二手房?

1、“廣撒網(wǎng)，多撈魚”

當(dāng)前出售二手房的主要方式，還是將房源掛在網(wǎng)絡(luò)平臺上，有時甚至避免不了要和中介打交道，房主在出售二手房之時，在網(wǎng)絡(luò)平臺的挑選上，最好不要將房源只放在一個平臺上，不妨各個平臺都嘗試一番。

2、住房清理

房主最好賣房之時，對住房進(jìn)行仔細(xì)的打掃，起碼地面不是遍地垃圾，窗戶最好擦拭一番，如果條件允許，還可以對墻面進(jìn)行簡單的粉刷。

3、售房態(tài)度很重要

對于房主而言，必然是著急將房子趕緊轉(zhuǎn)賣出去，但不管內(nèi)心作何感想，面對購房者之時，不要表現(xiàn)得太過明顯，房主的態(tài)度過于著急，基本就喪失了主動權(quán)，容易被購房者壓價。