商品房備案價(jià)格在哪里怎么查

1、打開(kāi)瀏覽器，使用搜索引擎查找當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)信息官網(wǎng)。

2、在搜索結(jié)果中點(diǎn)擊“該地房產(chǎn)信息網(wǎng)”的官方鏈接，進(jìn)入主頁(yè)面，在菜單欄選項(xiàng)中找到“商品房項(xiàng)目信息公示”按鍵，點(diǎn)擊進(jìn)入。

3、通過(guò)彈出的“商品房項(xiàng)目信息公示”窗口，在項(xiàng)目名稱(chēng)中輸入購(gòu)房人房產(chǎn)的名稱(chēng)，通常是購(gòu)買(mǎi)的樓盤(pán)名稱(chēng)或者小區(qū)名稱(chēng)，然后輸入房產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司的名稱(chēng)，點(diǎn)擊右邊的查詢(xún)按鍵。

4、在出現(xiàn)的列表中找到購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)項(xiàng)目的樓盤(pán)名稱(chēng)，點(diǎn)擊進(jìn)入。在彈出的網(wǎng)頁(yè)中會(huì)出現(xiàn)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的信息，可以看到房子所在樓盤(pán)的項(xiàng)目信息，然后還可以在左側(cè)挑選房產(chǎn)的數(shù)據(jù)信息，挑選一個(gè)按鍵進(jìn)入。

5、進(jìn)入頁(yè)面以后，右側(cè)就可以呈現(xiàn)需要的樓盤(pán)信息，如果想要挑選幾號(hào)樓，然后點(diǎn)擊那棟樓房就可以了。然后就會(huì)出現(xiàn)單棟樓房信息，可以挑選房號(hào)，根據(jù)上面的顏色標(biāo)識(shí)，就可以查到這套房產(chǎn)的銷(xiāo)售狀態(tài)。

一房一價(jià)備案是什么意思?

1、商品房取得預(yù)售許可證上市買(mǎi)賣(mài)后，每套房子只有一個(gè)唯一編號(hào)，而后在房產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行預(yù)登記，你買(mǎi)房后，簽訂合同，這套房子的合同就在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案，如果你不想買(mǎi)了，你就不可更名給別人，只能當(dāng)2手房買(mǎi)賣(mài)呢。

2、備案的價(jià)格將在房管部門(mén)的官方網(wǎng)站上向社會(huì)公布，這一價(jià)格即為該樓盤(pán)的最高售價(jià)，開(kāi)發(fā)商不得擅自在銷(xiāo)售中突破此價(jià)格賣(mài)房。2009年江蘇擬推行房?jī)r(jià)備案制度，2010年3月25日揚(yáng)州實(shí)施"房?jī)r(jià)備案"制度，半年內(nèi)不得漲價(jià)。

3、進(jìn)一步解釋就是購(gòu)買(mǎi)商品房后，簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，銀行放款后就要到房管局備案，證明您已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)了此套住房，并在房管局留檔，房管局會(huì)在買(mǎi)賣(mài)合同上蓋上備案專(zhuān)用章，再往后您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預(yù)告登記證在交房時(shí)換取私產(chǎn)房房本。