購房發(fā)票什么時(shí)候給開

購房發(fā)票是一項(xiàng)很重要的憑證，通常全款購房的情況下，付完款后在交房時(shí)就應(yīng)當(dāng)向開發(fā)商索要發(fā)票。有些開發(fā)商為了逃避責(zé)任而拒絕開具發(fā)票，依據(jù)我國的發(fā)票管理?xiàng)l例規(guī)定，所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的個(gè)人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動(dòng)支付款項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。一般來說只是要正規(guī)的房產(chǎn)開發(fā)商，在購房者繳納完全部款項(xiàng)后，在交房時(shí)才會(huì)出具發(fā)票。

購房的全款發(fā)票有怎樣的重要性

1、購房提取公積金需要發(fā)票

購房者買房后提取住房公積金的時(shí)候需要購房全款發(fā)票、購房合同、身份證原件等，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個(gè)人權(quán)益記錄。因此購房者沒有購房發(fā)票是沒有辦法申請(qǐng)?zhí)崛」e金的。

或許有的購房者會(huì)有疑問，為什么需要全款發(fā)票?小編在這里解釋一下，由于住房公積金是?？顚Ｓ玫馁Y金，公積金只能用于購買住宅性質(zhì)的商品房時(shí)才可以使用(現(xiàn)在租房也可以提取)，全額購房發(fā)票開出來后才可以證明該套房產(chǎn)已經(jīng)全款到位，且房子是屬于購房者本人所有的。

2、辦理房產(chǎn)證需要購房發(fā)票

辦理房產(chǎn)證需要的材料包括：住房登記申請(qǐng)表、購房合同、購房全款發(fā)票、住房平面圖、申請(qǐng)人身份證、房產(chǎn)契稅完稅憑證，以及登記機(jī)關(guān)認(rèn)為需要的其他有關(guān)證明材料。

由此看見購房者想辦理房產(chǎn)證也是離不開購房發(fā)票的，但與提取住房公積金對(duì)購房發(fā)票的要求程度相比，辦房產(chǎn)證的要求要低一些。如果沒有發(fā)票也可以辦理房產(chǎn)證，但是要走許多繁瑣的程序。例如購房發(fā)票丟了，想辦理房產(chǎn)證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

3、無購房發(fā)票無法辦理落戶

買房之后許多人想進(jìn)行戶口遷移，但是在辦理落戶的時(shí)候也是需要購房者提供購房合同和購房發(fā)票的。

通過以上介紹，大家對(duì)于購房發(fā)票的開具已經(jīng)有所了解，通常在全款購房后交房時(shí)就應(yīng)當(dāng)要求開發(fā)商出具發(fā)票，后期在辦理房產(chǎn)證等相關(guān)證件時(shí)，購房發(fā)票是一項(xiàng)非常重要的文件，大家要注意妥善保管。