土地流轉(zhuǎn)能建廠房嗎

土地流轉(zhuǎn)不可建廠房。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定，我國的土地流轉(zhuǎn)不可改變土地的農(nóng)業(yè)用途。土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：依法、自愿、有償，任何組織和個人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。

建廠房需要什么手續(xù)

首先應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，到市環(huán)保局申請受理；然后聯(lián)絡(luò)擁有相關(guān)資質(zhì)的環(huán)評部門進(jìn)行環(huán)境影響評價，并出示結(jié)果；最后前往環(huán)保局送達(dá)審批文件，等待市局進(jìn)行審批，合格后即可發(fā)放證件。

農(nóng)村土地能建廠房嗎

1、國家規(guī)定，我國維護(hù)農(nóng)用地，嚴(yán)格管控耕地更改為非耕地。占用農(nóng)村土地的建設(shè)公司一定要通過有關(guān)的審批程序，沒有通過審批的，不可以擅自更改土地塬本的用途。

2、建廠房占用土地，牽涉到農(nóng)村用地更改為建設(shè)用地，需要進(jìn)行轉(zhuǎn)用審查批示程序，以出讓等賠償使用方法獲得國家所有土地的權(quán)利的建設(shè)公司，根據(jù)國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，只有支付了所謂的出讓金或是其他賠付費用后，才可以使用土地。

3、占用農(nóng)村土地建設(shè)公司一定要通過有關(guān)的審批程序，沒有審批的，其土地使用證是沒有效的，村委會能請求撤銷，之后能收回土地。

拿地建廠都需要什么手續(xù)？

1、建設(shè)單位持經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)或初步設(shè)計、年度基本建設(shè)計劃以及地方政府規(guī)定需提交的相應(yīng)材料、證明或圖片，向土地所在地的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設(shè)用地，同時填寫《建設(shè)用地申請表》，并附下列材料：

(1)建設(shè)單位依法設(shè)立的有關(guān)證明；

(2)項目可行性研究報告批復(fù)或其他有關(guān)批準(zhǔn)文件；

(3)土地行政主管部門出具的建設(shè)項目用地預(yù)審報告；

(4)初步設(shè)計或者其他有關(guān)材料；

(5)建設(shè)項目總平面布置圖；

(6)占有耕地的，提出補(bǔ)充耕地該案；

(7)建設(shè)項目位于地質(zhì)災(zāi)害地區(qū)的，應(yīng)提供地質(zhì)災(zāi)害危險性評估報告；

(8)提供地價評估報告。

2、受理申請并審查有關(guān)文件的程序

3、審批用地程序

4、征地實施程序

5、簽發(fā)用地證書程序

6、頒發(fā)土地使用證程序