住房產(chǎn)權時間？個人住房產(chǎn)權證查詢？

很多的人聽到住房產(chǎn)權證明，不用說什么就知道這肯定是一個非常重要的文件，因為你有了房子，如果沒有這個文件的話，就不可證明這套房子是真正屬于你的，今天我們就來說一說關于住房產(chǎn)權時間？個人住房產(chǎn)權證查詢？以下的論述對于今后大家去查詢關于住房產(chǎn)權的時候是有一定的幫助作用的。

一、住房產(chǎn)權時間

住房使用年限分兩個概念：一個是住房本身的使用年限，另一個是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，從該地塊取得之日起算。70年指的是該地塊的國有土地的使用年限，并不是住房所有權的年限。

住房是你的私人財產(chǎn)，享有的所有權和使用權。土地是國家的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程當中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。

實際上，現(xiàn)在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30－60年左右。因為使用年限是從國家出讓時開始計算，加上開發(fā)周期，最短也得1－2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果開發(fā)商再囤積一段時間或者幾經(jīng)轉手，就更短了。有可能是30幾年、60幾年的。

二、個人住房產(chǎn)權證查詢

1、房管局查詢：這類方法是很普遍的，首先要知道你所處地區(qū)的房管局地點，然后你就需要攜帶好自己的個人有效身份證證件和房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫值臋n案館或者窗口查詢。在那里可以查詢到準確的個人房產(chǎn)證信息，包括住房所有人名稱、產(chǎn)權證號等等。

2、網(wǎng)上查詢：現(xiàn)在是信息時代，所以很多的資料都是通過電腦來存儲的。我們可以在網(wǎng)上點擊省市鏈接進入到某個城市網(wǎng)站進行查詢，這里就需要輸入產(chǎn)權人姓名和產(chǎn)權證號才可以。

總之，大家購買房子的話，對于住房產(chǎn)權證一定要弄清楚，并且要收好，以免到時候丟失了比較麻煩，以上為大家介紹的關于住房產(chǎn)權時間以及個人住房產(chǎn)權證查詢的具體內(nèi)容，希望大家好好的產(chǎn)看一下，也許在今后會有所幫助。