依據(jù)家庭成員的構(gòu)成來挑選戶型 更穩(wěn)妥！

買房除了關(guān)心住房的價格、地段、交通、配套好壞之外，戶型也是大家關(guān)注的重點。買房選戶型，很多人考慮戶型是否夠好，其實，好戶型的標準太多。但一個戶型，最重要的還是是否能滿足家庭居住需求，不同的家庭，對于戶型的需求，也是各不相同。來看看不同的家庭，該如何選房？

1、剛需家庭

對于預(yù)算有限的剛需家庭來說，選戶型，要避免戶型面積的浪費，戶型一定要實用。比如，要避免門廳、起居室通道過長，廚房、衛(wèi)生間面積過大，公攤面積太大等情況。

同時，可以挑選那些贈送面積比較多的戶型，可以使得實際的使用面積變大，多一些可以利用的空間。

此外，注意戶型的可改造性，你所購買的兩房，是否易于改造為三房。

可以挑選一套65－80平米但做成了緊湊型的三居室（或者兩居室可改為三居室），且無面積浪費，這樣在預(yù)算上是比較適合剛需型購房者的。

2、家里有老人的家庭

如果家里有老人，在挑選戶型時重點考慮陽光充足。全南戶型每個房間都有日照，且采光充足，對老人的身體健康有利。老人無論在哪個空間里活動都不會擔心陰冷。

此外，要注意戶型的動靜分區(qū)是否明顯，由于老人和年輕人的生活習慣不一樣，同時為了雙方的私密性，老人活動的區(qū)域，要與年輕人活動的區(qū)域分離開，做到互不打擾。

3、家里有小孩的家庭

家里有小孩的家庭，應(yīng)該挑選客廳面積比較大的戶型，因為客廳是寶寶玩樂的天地，有充足的空間活動有利于寶寶的成長。

挑選客廳朝向好且空間較大的戶型，能保證陽光充足，且能保證寶寶可以盡情的在客廳玩耍。

此外，住房內(nèi)陽臺、飄窗等的高度是否達標，護欄是否結(jié)實，也是在選戶型時要注意的，避免寶寶爬窗戶發(fā)生危險。

4、三代同堂的家庭

三代同堂對戶型的要求比較高，對日照、采光、通風、面積等都有要求。

如果預(yù)算足夠，南北通透，戶型方正，并且有兩個衛(wèi)生間的三居或者四居是比不錯的挑選。

南北通透的三居或者四居，適合老人與孩子共同生活，兩個衛(wèi)生間可以兼顧多人口家庭的需要，多出來一個保姆間能讓帶孩子、照顧老人的保姆居住。

客廳要盡量大一些，同時要具備良好的通風和采光條件。一方面避免出現(xiàn)擁堵感，另一方面可以方便家人晚上圍聚交流感情。

廚房、餐廳的面積大小需要慎重考量，保證一家人有足夠烹飪、用餐空間的同時，還能有回旋的余地。

買房選戶型，先考慮家庭常住人數(shù)，看看戶型是否能住得下這么多人；然后再考慮戶型的舒適度，能否滿足家庭人口的居住需求。

?