銀行住房貸款評估費(fèi)怎么算

1、計(jì)費(fèi)額度在100萬元以下的計(jì)費(fèi)率為4%，收費(fèi)額度為0.4萬元。

2、計(jì)費(fèi)額度在100-1000萬元的，計(jì)費(fèi)率為2%，收費(fèi)額度為0.4-2.2萬元。

3、計(jì)費(fèi)額度在1000-2000萬元的，計(jì)費(fèi)率為1.2%，收費(fèi)額度為2.2-3.4萬元。

4、計(jì)費(fèi)額度在2000-5000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.64%，收費(fèi)額度為3.4-5.32萬元。

5、計(jì)費(fèi)額度在5000-8000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.32%，收費(fèi)額度為5.32-6.28萬元。

6、計(jì)費(fèi)額度在8000-10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.16%，收費(fèi)額度為6.28-6.6萬元。

7、計(jì)費(fèi)額度在10000萬元的，計(jì)費(fèi)率為0.08%，收費(fèi)額度為6.6萬元。

住房貸款流程有哪些

1、借款人貸款前填寫住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明。還需提交符合法律規(guī)定的有關(guān)住房產(chǎn)權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書、鑒定書和保險(xiǎn)單據(jù);購建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。

3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。

5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款申請人按月還款。