在什么情況下房貸需要去銀行還款？房貸在哪些情況下會批不下來？

我們都知道，正常的房貸還款一般都不用去銀行還，只要辦理結束后都會從銀行卡上自動扣除，那么在什么情況下房貸需要去銀行還款？房貸在哪些情況下會批不下來？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

在什么情況下房貸需要去銀行還款？

如果打算提前還款，可以去銀行辦理還款，平時正常還款無需去銀行。房貸并沒有要求借款人必須去銀行還。實際上，借款人在辦理房貸的時候基本都會和銀行簽訂代扣代繳協(xié)議，綁定一張用來還款的銀行卡，然后由銀行系統(tǒng)在每個月的還款日從卡里扣除當月的應還總額來用作還款。

所以借款人通常只需要往綁定的還款銀行卡里充錢進去就行了，銀行會自動扣款的，并不需要借款人專門跑到銀行網點去還。

不過借款人若是打算提前還款的話，就需要向銀行提出申請，然后通常需要預約時間，并在約定的時間內帶上相關資料去銀行進行書面申請。

房貸在什么情況下批不下來

1、客戶的信用不好，個人征信報告里近期存在不良信息，比如逾期記錄。

2、客戶近期頻繁借貸，且名下不少貸款未還完，造成出現(xiàn)多頭借貸情況，個人負債率過高。

3、客戶提供的資料信息不齊全，或者其中存在錯誤，與真實情況不符，造成經辦銀行不好審批，于是就退回了客戶的貸款申請。

4、房地產開發(fā)商的證件不齊全，未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的房子，亦或是沒有及時報送按揭貸款材料等。

5、客戶的經濟收入水平未能滿足銀行提出的要求，流水沒有達到月供的兩倍以上。

以上就是關于在什么情況下房貸需要去銀行還款，以及房貸在哪些情況下會批不下來等相關內容，希望本篇文章能為大家解答相關方面的疑惑。