裝修合同中絕對(duì)不可忽略的六個(gè)細(xì)節(jié)

裝修合同對(duì)于家裝工程的重要性相信大部分業(yè)主多有所了解，但是裝修合同這種文件在日常生活中并不常用到，所以對(duì)于合同的內(nèi)容了解恐怕不多。下面我們就來看看簽訂裝修合同時(shí)絕對(duì)不可忽略的六個(gè)細(xì)節(jié)。

一、工期約定

一般80平方米的兩居室，如果簡(jiǎn)單裝修設(shè)計(jì)的話，工期一般都在35天左右。保險(xiǎn)起見，裝修公司一般會(huì)把工期約定為45~50天，若是業(yè)主著急入住的話，可以在簽訂時(shí)和裝修公司商量好。

二、付款方式

一般的裝修合同，約定首付60%，木工驗(yàn)收合格后交35%的費(fèi)用，完工后交5%。按照這樣的付款形式，工期過了一半左右后，業(yè)主就已經(jīng)向裝修公司交了95%左右的費(fèi)用。所以建議業(yè)主在簽訂合同時(shí)，能把首付壓到30%，中期交30%，這樣能使業(yè)主不處于被動(dòng)的局面。然后才能更好的達(dá)到預(yù)期的效果。

三、增減項(xiàng)目

裝修過程當(dāng)中，很容易增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜，這些都要在完工的時(shí)候交費(fèi)。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到開工后，那這可能就是施工方說了算。所以業(yè)主好能復(fù)印一份裝修公司初給您的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。

四、質(zhì)保條款

裝修的整個(gè)過程還是以手工現(xiàn)場(chǎng)制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會(huì)有各種各樣的質(zhì)量問題。在質(zhì)保時(shí)間內(nèi)，裝修公司的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料全全負(fù)責(zé)質(zhì)保，還是只包工不負(fù)責(zé)材料質(zhì)保，或是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

五、水電費(fèi)用

裝修過程當(dāng)中，現(xiàn)場(chǎng)施工都會(huì)用到水、電、煤氣等。一般到工程結(jié)束，水電費(fèi)加起來是筆不小的數(shù)字，這筆費(fèi)用應(yīng)由誰來支付，在合同中也應(yīng)該標(biāo)明。

六、按圖施工

裝修公司應(yīng)該嚴(yán)格按照業(yè)主簽字認(rèn)可的圖紙施工，如果細(xì)節(jié)尺寸和設(shè)計(jì)圖紙上的不符合，業(yè)主可要求返工。