次新房有什么優(yōu)勢

一、次新房優(yōu)勢

1、次新房可以即買即住

次新房最大的好處就是可以實現(xiàn)即買即住，不用擔心開發(fā)商延期交房，也沒有開發(fā)商跑路的風險;此外，小區(qū)綠化、環(huán)境、配套等各方面都是現(xiàn)成的，物業(yè)好壞，住房質量、居住體驗如何，問問便知。

2、設計合理

次新房相對于普通二手房更新，在規(guī)劃設計、房型戶型、樓盤質量、小區(qū)環(huán)境等都做的更好，而且次新房房齡短，前任房主的使用年限也較短，而且次新房的戶型設計會更加合理。

3、可依據(jù)自己的需求進行挑選

可依據(jù)自己的需求進行挑選次新房，次新房中，有簡裝、精裝，更多的是毛坯，大家可以依據(jù)自己的需求進行挑選。如果說選裝修好了的房子，也就相當于省去了裝修的流程，且由于裝修的時候早，甲醛少，買了就能住，房齡較短，所以裝修的效果都比較現(xiàn)代，更受年輕人的歡迎，更關鍵的購買精裝次新房能省下裝修的大筆裝修費用;而毛坯房則可以根據(jù)自己的想法進行裝修。

二、次新房的缺點

次新房與買期房相比，買次新房的流程相對復雜。期房是直接與開發(fā)商交易，而次新房，則是中介、買賣雙方，三方的交易，相比更容易產生糾紛。其交易流程也與普通二手房無異，甚至有些次新房由于房產證取得年限不足五年，進而產生更多的交易費用。

而且大多數(shù)次新房地理位置較偏遠，即便有一些地理位置好的房子，次新房的售價也會偏高，如果有不錯的經(jīng)濟實力，購買次新房是不錯的挑選，但是大多數(shù)情況下城市中心位置的次新房可挑選范圍比較小，很難挑選到比較滿意的房源。