公積金貸款后公積金斷交了怎么辦

公積金貸款買房后公積金停了后，只要每月按時將月供存入貸款的還款賬戶中即可。因為貸款已經(jīng)發(fā)放，就會按照之前貸款合同約定的利率計算。通常住房公積金有個人賬戶，公司和個人繳納的費用全部形成個人賬戶總額，辭職后只是停止了繳納，但賬戶里的錢所屬個人，只要符合公積金提取規(guī)定，隨時可以提取自由支配。

如果辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)后如果公積金斷繳了，若賬戶里還有余額，那暫時不會受到什么影響，系統(tǒng)仍然會自動從中扣款用來還貸，直到公積金賬戶里的余額低于一百元為止(具體以當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定為準(zhǔn))。

其實客戶如果是因為辭職才造成公積金斷繳的話，那等之后找到新工作要記得讓新單位及時續(xù)繳上公積金。如此公積金賬戶里有了錢，才能一直還貸。

大家要注意，若申請的是公積金貸款，才剛辦下沒多久公積金就斷繳的話，雖說賬戶里有余額暫時影響不到還貸，但可能會被公積金管理中心認(rèn)為是在故意騙取福利(畢竟公積金貸利率要比商貸利率優(yōu)惠)。

所以如果連續(xù)停繳超三個月，那公積金管理中心就很可能會終止公積金貸款合同，要求客戶提前一次性償還;或者轉(zhuǎn)換為商貸，執(zhí)行商業(yè)貸款利率。

公積金貸款后如何提取余額

1、如果購房者購房時沒有提取住房公積金，也沒有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購房時賬戶內(nèi)的公積金余額。

2、如果購房者購房時沒有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購房提取，憑借房管部門備案登記的《商品房買賣合同》、購房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請?zhí)崛≡鹿?1年所還的月供，不可高于公積金余額)。

3、如果購房者辦理過住房公積金貸款之后再次購買房子，可以按照購房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計算貸款額度后的賬戶余額。

4、如果購房者辦理住房公積金貸款后，沒有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。

5、購買新建住房的購房者，可在首付付完后，憑借購房合同和《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(預(yù)收購房款或購房款)即可提取;購買二手房的購房者可在首付過后，憑《存量房買賣契約》(或《存量房交易資金托管協(xié)議》)和《存量房交易資金托管憑證》(交易資金為住房成交價格的30%或以上)即可提取。

如果是付清房款過后，憑購房合同和全額房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)即可提取;如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購房款的《銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》(或契稅完稅證)提取。