專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格？專業(yè)驗(yàn)房要檢驗(yàn)什么？

驗(yàn)房是一個(gè)非常必要的過程，只有專業(yè)的驗(yàn)房，才可以確保房子的安全性和完整性，所以專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格是人們需要了解的問題，因?yàn)樵诮ǚ康臅r(shí)候，很多人都會(huì)邀請(qǐng)專業(yè)人員，都是要知道專業(yè)驗(yàn)房要檢驗(yàn)什么，因?yàn)樵隍?yàn)房的時(shí)候要檢驗(yàn)的事項(xiàng)是比較多的。

專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格？

1、裝修房驗(yàn)收一般合計(jì)15個(gè)大項(xiàng)，33個(gè)小項(xiàng)，420個(gè)查驗(yàn)基本驗(yàn)點(diǎn)；毛坯房驗(yàn)收10個(gè)驗(yàn)收項(xiàng)目，70個(gè)基本驗(yàn)點(diǎn)。驗(yàn)房計(jì)費(fèi)面積即建筑面積，以購(gòu)房合同為準(zhǔn)。驗(yàn)房前請(qǐng)?zhí)峁┵?gòu)房合同之裝修交樓標(biāo)準(zhǔn)及戶型平面圖復(fù)印件，以便驗(yàn)房師核對(duì)與現(xiàn)場(chǎng)是否一致。二手房收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)同全裝修房。

2、城區(qū)以外根據(jù)遠(yuǎn)近加收50－300元。如一方未按約定時(shí)間到達(dá)，每延誤30加收50元（或減免50元），依次類推。復(fù)驗(yàn)：住房復(fù)驗(yàn)費(fèi)用另計(jì)。

3、驗(yàn)房請(qǐng)?zhí)崆?天預(yù)約登記?，F(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房作業(yè)結(jié)束即收取全額驗(yàn)房款。團(tuán)購(gòu)驗(yàn)房?jī)?yōu)惠政策：5戶9折；10戶8折；0戶以上7．5折；50戶以上7折。左表收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未包含交通費(fèi)等外出費(fèi)用，且未含稅。

專業(yè)驗(yàn)房要檢驗(yàn)什么？

1、檢驗(yàn)防盜門有無劃痕，門邊是不是變形，門與框的密封是不是嚴(yán)密，門和鎖開關(guān)應(yīng)靈敏。檢驗(yàn)入戶門門鈴，裝上自帶的電池，檢驗(yàn)是不是正常作業(yè)。調(diào)查貓眼是不是有松動(dòng)、不明晰、視界不全或因有異物無法看清楚等景象。

2、在檢驗(yàn)完整棟樓座的外墻瓷磚結(jié)實(shí)性、單元門是不是無缺，樓道樓梯安全性和共用設(shè)備無缺性后，敞開戶門。

3、檢驗(yàn)是不是契合合同。把水表、電表數(shù)字、樓高、馬桶坑距、浴缸長(zhǎng)度和寬度、沖淋房尺度、吊頂高度都記下。檢驗(yàn)房頂是不是歪斜，可在房頂取4－5個(gè)點(diǎn)用盒尺進(jìn)行丈量，若數(shù)值共同說明沒有歪斜。

4、毛坯房的查驗(yàn)標(biāo)原則相對(duì)簡(jiǎn)略，通?？煞譃椤翱赐獠俊?、“查內(nèi)部”、“測(cè)相鄰”三大進(jìn)程：“看外部”即調(diào)查外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門、樓道，“查內(nèi)部”即檢驗(yàn)門窗墻面、地面上、墻面、防水存水、強(qiáng)弱電、排煙、排氣，“測(cè)相鄰”主要是就閉存水試驗(yàn)、水表空轉(zhuǎn)等疑問與樓上樓下的防水：冬天是測(cè)驗(yàn)房子防水狀況的好時(shí)機(jī)，熱脹冷縮使一些細(xì)微的縫隙簡(jiǎn)略在此時(shí)露出，廚房、衛(wèi)生間是重點(diǎn)查驗(yàn)的區(qū)域。檢驗(yàn)辦法十分簡(jiǎn)略，在門縫里塞上防水的塑料，將各種管道口用塑料薄膜扎牢，再用自來水管在地面上上放水，水的高度不要超越2cm，試水時(shí)可以約樓下鄰居來。

上述講解了專業(yè)驗(yàn)房的價(jià)格，再進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候，不要被價(jià)格所誤導(dǎo)，在不同的地區(qū)專業(yè)房的價(jià)格是存在一定的差異的。上述也講解了專業(yè)驗(yàn)房要檢驗(yàn)什么，檢驗(yàn)的房子的事項(xiàng)具有一定的講解，了解了驗(yàn)房要注意的地方之后，在進(jìn)行房事的檢驗(yàn)的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)就比較方便了，可以幫助人們更好的檢驗(yàn)房子。